一、项目概况 白银景泰陇鲁发展****公司事业部位###市境内，为保证甘肃项目建设期间现场生产生活工作的有序开展，需要委****公司对现场清洁、餐厅、维护维修等工作进行统筹管理。 二、项目基本情况 1、项目名称：山东绿色能****公司甘肃事业部物业管理服务项目 2、项目类别：服务类 3、采购方式：公开招标 4、采购内容：人员配置要求：5人，其中厨师1人，帮厨1人、保洁2人、管理负责人1人，兼职外勤跑腿，维修养护等。 负责办公场所、员工宿舍、食堂等附属建筑相关部位的维修、养护和管理，包括但不限于：楼盖、屋顶、外墙面、承重结构、楼梯间、走廊通道、给水、排水、供电、照明、空调、监控、通风、管道井。 （1）负责物业配套系统及设备设施日常维修、养护和管理。物业配套系统及设备设施包括但不限于：供电系统、强电系统、楼内给排水系统、通风与空调系统、弱电系统。 （2）保洁服务。负责物业服务范围内的公共环境卫生，包括公共场所、房屋共用部位的清洁卫生，生产生活区域杂草处理，每日垃圾的收集、定期清运，员工宿舍、办公室、会议室及相关功能区域的保洁服务，清洁工具、耗材、等全部由物业负责采买； （3）负责提供物业服务区域办公室桶装水的采买、送水服务与管理。 （4）负责食堂改造与食堂用具采买。 （5）负责食堂员工用餐的食材（包括调味品）采买、送菜服务与管理。餐食标准20元/天，不包括物业人员用餐。（餐饮服务为按照确定餐标按照实际用餐人数据实结算） （6）负责物业范围内的花木、盆花、绿植的养护和管理。 （7）负责物业范围内的建筑小品、艺术品、宣传展品等的养护与管理。 （8）物业档案保管和物业服务档案的建立和保管。 服务及合同期限：服务开始自中标通知书发出之日起，合同期限1年。

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