一、项目信息
（一）项目名称：广东电网有限责任公司客户服务中心2023-20职工体检、2024-2025年周转房及保障性住房租赁项目
（二）招标人：广东电网有限责任公司客户服务中心
（三）注册后查看
（四）资金落实情况：已落实
（五）资金来源情况说明：自筹资金
（六）项目类别：服务类
（七）资格审查方式：资格后审
（八）框架招标结果有效期：
1.标的1：客户服务中心2023-20职工体检服务：
招标结果有效期自合同签订之日起截止至2012月3。
2.标的2：客户服务中心2024-2025年周转房及保障性住房租赁服务：
（1）如本框架招标结果中标通知书发出之日无有效框架招标结果，则本框架招标结果有效期自合同签订之日起截止至2025年12月3。
（2）如本框架招标结果中标通知书发出之日上一框架招标结果未结束，则本框架招标结果有效期自上一个框架招标结果结束之日起截止至2025年12月3。
（九）投标有效期：自投标截止之日起120天（日历日）。
二、项目概况和招标范围
（一）标的清单及分包情况：详见下表。
（二）发布招标公告时，需按标包公布预计量。预计量是采购需求预测数据，仅作为招标预估规模供投标人参考，并不代表招标人对采购量的承诺，最终应以实际框架结果有效期内发生的采购量为准。部分标包，特别是预计量少的标包，可能出现部分单位协议期内无实际需求，或因实际需求仅为单一项目不能拆分导致预中标比例较少的供应商无实际采购需求的情况，请在知悉并接受相关条件的情况下参与本项目的投标。

序号	品类	标的	概算金额（万元）	最大中标数量	标包号	标包名称	标包金额（万元）	最高限价（万元）	是否特殊包	招标文件收取费用（元）	投标保证金（元）
1	医疗、员工体检服务；工作服及窗帘等洗涤服务；车辆驾驶服务	客户服务中心2023-20职工体检服务	18	1	1	客户服务中心2023-20职工体检服务	18	/	否
2	生产经营场所（含停车场、周转房）租赁；电梯维保	客户服务中心2024-2025年周转房及保障性住房租赁服务	140	1	1	客户服务中心2024-2025年周转房及保障性住房租赁服务	140	/	否

（二）项目概述：
为满足广东电网有限责任公司客户服务中心（以下简称“客服中心”）的正常运作需求，保障中心全体职工身体健康，解决中心异地交流干部、异地挂职干部、新入职员工、异地借调（用）人员、学习锻炼人员、存在住房困难职工等符合制度要求人员的临时住房问题，拟通过公开招标方式采购客服中心2023-20职工体检服务、2024-2025年周转房及保障性住房租赁服务。
（三）招标范围：详见附件1《采购范围及服务标准》。
（四）报价要求：本项目采用单价报价，在最高投标限价以下（不含本身）且不低于其成本均为有效报价。
（五）结算方式：
标的1：客户服务中心2023-20职工体检服务
按体检实际发生费用据实结算，最终结算价=∑（实际发生数量×职工体检中标报价单价（含税））。
标的2：客户服务中心2024-2025年周转房及保障性住房租赁服务
房屋租金：按实结算，每月结算金额（元）=∑（当月实际租赁房屋数量×租赁期限×租赁单价（含税）），该费用自房屋交付之日起算，根据实际租赁期限确定，如实际租赁期未满一个月，则根据实际租赁期限进行折算；其中，租赁单价（含税）在中标单价报价范围内，根据实际提供的周转房及保障性住房房屋情况（包括但不限于房屋地理位置、户型面积、朝向、楼层、房间内配套设施等）另行议价。
物业管理费：租赁房屋期间所发生的物业管理费据实结算，每月结算金额（元）=∑（当月实际租赁房屋数量×物业管理费产生期限×物业管理费单价（含税）），该费用自房屋交付之日起算，根据实际租赁期限确定；如实际租赁期未满一个月，则根据实际租赁期限进行折算。
注：
①如因客观原因导致服务期发生减少，则合同价款按中标单价乘以实际合同履行期限为最终合同定价，不足一个月的按实际服务天数折算。
②合同期内，如发生服务费用增加，经招标人评估后，结算金额累计不超过原合同金额2.5%的，据实结算，若追加的部分超出限额则由招标人另行采购。
三、投标人资格要求

1.通用资格：

通用资格要求
序号	内容
1	投标人必须按照南方电网公司要求，在完整办理完成供应商登记。
2	投标人必须是中华人民共和国境内注册合法运作的法人或其他组织，具有独立承担民事责任的能力、独立承担招标项目的能力和独立履行合同的能力。
3	投标人必须具备有效期内的营业执照、组织机构代码证、税务登记证。
4	投标人必须具有良好的财务状况和商业信用。
5	存在以下情形的不同投标人，不得同时参加同一标包的投标：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；控股股东、实际控制人同时在参与投标的其他单位任职的。
6	投标人不得存在的其他情形：若投标人被南方电网公司暂停或取消其投标资格，且未解除处罚的。
7	根据《中国南方电网有限责任公司供应商失信扣分管理细则》和《中国南方电网有限责任公司供应链监督管理办法》，被南方电网公司实施不接受投标或市场禁入处理或记分周期内累计有效扣分达到12分的供应商，在处理期限内尚未完成评标的，作否决投标处理，尚未发出中标通知书或成交通知书的，作取消中标或成交资格处理。
8	投标人未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单。
9	投标人没有被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人名单。
10	不接受联合体投标。

2.专用资格：

专用资格要求
序号	内容	关联标的/标包/标段
1	投标人需具有有效期内的医疗机构执业许可证证书（需提供证明材料）。	客户服务中心2023-20职工体检服务

四、招标文件的获取
请于2023年08月020时00分00秒至2023年08月120时00分00秒(北京，下同)注册后查看下载电子版招标文件。

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