一、转让方承诺我方拟将持有的衡阳崇业建设开****公司债权公开转让，并按本公告内容由湖南省联合产权交易所（以下简称湖南联****网站上公开披露债权转让信息、组织实施交易。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：1、本次债权转让是我方真实意愿表示，转让的债权权属清晰，我方对该债权拥有完全的处置权； 2、我方转让债权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相关批准； 3、我方所提交的《债权转让公告》及相关材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏； 4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易的相关规则，按照有关要求履行我方义务。 二、资产简况资产公告信息本次转让标的为湖南银****公司衡阳分行（以下简称“湖南银行衡阳分行”）所持有的衡阳崇业建设开****公司债权。截至基准日2023年 6月2，本次转让标的的债权本金余额人民币 73,293,******** 元，利息余额人民币21,286,********元， 债权合计人民币94,579,********元。担保情况：1、标的债权由衡阳崇业建设开****公司位###市雁峰###路2号衡阳崇业商业广场的23宗房产提供抵押担保，后因衡阳崇业建设开****公司通过处置部分抵押房产归还了部分贷款本金，抵押资产相应减少。截至2023年 6月2，抵押房产尚有9宗。2、标的债权由衡阳崇业商业广场的租赁收入提供权利质押担保，后因承租人人###市和崇尚百货于2017年退租，已无租赁收入。3、王崇顺和杨美丽为标的债权提供连带责任保证。上述抵押、担保等情况以意向受让方在转让方查阅的担保合同、资产登记证明等相关材料为准。湖南###市雁峰区人民法院已作出《民事判决书》（2021）湘0406民初1806号。重要信息披露其他披露内容1、相关情况及瑕疵：（1）标的债权的债务人衡阳崇业建设开****公司涉及多起诉讼，已经基本停止经营，目前无偿还能力；（2）衡阳崇业建设开****公司以衡阳崇业商业广场的租赁收入提供权利质押担保，因原承租人已退租，目前已无租赁收入；（3）标的债权的担保人王崇顺、杨美丽已被列入限制消费人员名单，或不具备对该笔债权的代偿能力。2、上述标的信息仅供参考，最终标的信息以转让方提供的最终资料所记载的内容为准。相关资产信息以实物现状为准，房产及土地实际状况以产权证件记载为准。对于转让标的资产的瑕疵情况，意向受让方应自行了解并作出判断。3、债权权利实现存在不确定性，抵质押资产出租、查封、冻结或受到其他限制等情况以及债务人存在破产的可能性等相关风险均由受让方承担。其他信息意向受让方须接受转让方以下特别申明： 1、转让方仅就标的债权进行现状转让，不对标的债权之法律上的有效性（含本债权相关担保之有效性）和商业价值提供任何有约束力的判断和承诺。受让方应承担受让标的债权造成的一切损失或预期利益无法实现等相关风险，转让方不承担任何瑕疵担保责任。2、受让方受让标的债权后，转让方依法办理债权转移相关手续。3、受让方受让标的债权后，自行承担债权转让标的的后续手续责任（包括但不限于维权、变更登记等）及承担后续手续所产生的一切税、费，如受让方不能办理上述后续手续而导致的损失，概与转让方无关。4、受让方受让标的债权后，应承担一切可能存在的风险，不得以权利部分不能实现或全部不能实现等要求转让方返还部分或全部价款；同时，不得向转让方（包括分支机构）及其相关人员进行任何形式的权利追索（包括但不限于财产、实物资产）。5、意向受让方参与竞买，视为意向受让方已在转让方处全面了解本次债权转让相关资料并认可，接受转让标的的现状和所有瑕疵。6、《债权转让协议》为受让方必须接受之内容，一旦提交报名材料，视为完全同意接受本公告及《债权转让协议》中的全部内容。《债权转让协议》文本可至湖南联交所查询。

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