1．招标条件
本工程 某单位综合服务楼整修改造工程 已由 某部 以 【2022】251号 批准建设，招标人(项目业主)为 ******** ，建设资金来自 / ，项目出资比例为 100% ，项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2．工程概况与招标范围
2.1 本工程特征
2.2 本工程的建设地点 北京市省（市）北京市辖区市朝阳区区（县）
2.3 本工程的建设规模 本项目改造面积1879㎡ ，估算价： 488万元 、合同估算价 488 （万元）
2.4 本工程的工期要求 90 日历天
2.5 本工程招标范围 本次招标以招标人提供的招标文件、设计图纸、工程量清单等所有资料表述的工程内容及相关文字说明为准。主要建设内容包括不限于：拆除工程、装饰装修、电力照明、弱电工程、消防工程、给排水工程、通风空调工程及暖通工程。
2.6 其他

3．投标人资格要求
3.1 本工程招标要求投标人具备 建筑工程施工总承包二级[新]及以上 资质， 近3年（ 2020年1月至今），金额在400万以上已竣工的房屋建筑类 （近年类似工程描述）业绩，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力，其中，投标人拟派项目经理须具备 建筑工程注册建造师二级及以上 注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B本），且在确定中标人时不得担任其他在施建设工程项目的项目经理；外地来京建筑企业在办理进京备案时，应当一并办理注册建造师备案手续。
3.2 本工程招标 不接受 联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
（1）联合体各方必须按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；
（2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一标段中参加资格审查。

4．信誉要求
4.1 本工程招标采用失信被执行人 否决性 （限制性/否决性）惩戒方式。
4.2 其他要求： 投标人信誉良好，近 3 年（ 2020 年 1 月 1 日至今）在经营活动中没有重大违法犯罪记录。投标人当前未因不良行为记录被建设行政主管部门禁止投标活动，没有受到军队及地方相关行业主管部门的处罚记录。提供“信用中国”（www.credititchina.gov.cn）失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单截图，中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）“政府采购严重违法失信行为信息记录”截图 。

5．招标文件的获取
5.1 凡有意参加投标者且资质符合本章第3.1款规定的，方可于 2023-8-8 9:00:00 至 2023-8-15 17:00:00 注册后查看购买招标文件。
5.2 招标文件每套售价 300.00 元，售后不退。

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