1.招标条件
本招标项目江阴市澄江街道2023年老旧小区改造工程已由江阴市行政审批局（项目审批、核准或备案机关名称）以“关于江阴市澄江街道2023年老旧小区改造工程可行性研究报告的批复/关于江阴市澄江街道2023年老旧小区改造工程可行性研究报告调整的批复”(澄行审投〔2022〕68号/澄行审投〔2023〕4号)（批文名称及编号），项目业主为江阴市人民政府澄江街道办事处、江阴市城市重点建设项目管理中心，建设资金来自财政资金（资金来源），项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目江阴市澄江街道2023年老旧小区改造工程（一至四标段）（标段）施工进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目概况：
2.1.1建设地点：澄江街道文定社区阳光新村1-16幢、东华苑、塔南社区蒋家巷新村、天鹤社区春晖路以西春华巷以东段和梅园社区梅园新村（梅园路112号1-8幢）内的老旧小区。
2.1.2建设规模：一标段天鹤新村：江阴市澄江街道2023年老旧小区改造工程（一标段天鹤新村）位于江阴市西至春华路、北至天鹤路，共有19栋楼。本次改造主要内容为原有道路砼上加铺50厚沥青及部分拓宽新建改造为沥青砼道路，铲除原有部分绿化及拆除原有停车位增设机动车、非机动车停车位，拆除部分原破损砼路面改建沥青路面及绿花，新建雨、污水管道，原有绿化部分改造等。
二标段东华苑及河北街97号：江阴市澄江街道2023年老旧小区改造工程（二标段东华苑及河北街97号）位于江阴市文定社区，东华苑内有14栋楼、河北街97号内有3栋楼，共有17栋楼。本次改造主要内容为原有道路砼上加铺50厚沥青扩部分拓宽新建改造为沥青砼道路，铲除原有部分绿化及拆除原有停车位增设机动、非机动车停车位，拆除部分原破损砼路面改建沥青路面，原围墙改建，新建雨、污水管道，原有绿化部分改造，原有景观广场改造、原有房屋立面改造等。
三标段梅园新村、蒋家巷：江阴市澄江街道2023年老旧小区改造工程（三标段梅园新村）位于江阴市西至梅园路、北至长庆路、东至梅园大街，共有8栋楼。本次改造主要内容为原有道路砼上加铺50厚沥青扩部分拓宽新建改造为沥青砼道路，铲除原有部分绿化及拆除原有停车位增设机动车、非机动车停车位，拆除部分原破损砼路面改建沥青路面及绿花，新建围墙，新建雨、污水管道，原有绿化部分改造，原有房屋立面改造,新建电力管道埋管及手孔井等。江阴市澄江街道2023年老旧小区改造工程（三标段蒋家巷）位于江阴市塔南社区，北至南街、西至蒋家巷，现状小区内有5栋楼。本次改造主要内容为原有道路砼上加铺50厚沥青扩部分拓宽新建改造为沥青砼道路，铲除原有部分绿化及花坛、拆除原有停车位增设机动车位，拆除部分原破损砼路面改建沥青路面及绿花，原有围墙涂料，新建雨、污水管道，原有绿化部分改造，楼道改造，原有房屋立面不在改造范围内。
四标段阳光新村：江阴市澄江街道2023年老旧小区改造工程（四标段阳光新村）位于江阴市文定社区，西至河道、东至朝阳关路，共有15栋楼。本次改造主要内容为原有道路砼上加铺50厚沥青及部分拓宽新建改造为沥青砼道路，铲除原有部分绿化，增加划线车位，拆除部分原破损砼路面改建沥青路面及绿花，驳岸顶刷涂料，新建活动场地，新建雨、污水管道，原有绿化部分改造，原有房屋立面改造等。
2.1.3合同估算价：一标段约1492万元；二标段约1644万元；三标段约1261万元；四标段约1002万元。
2.1.4工期要求：10历天，计划开工日期：2023年8月23日，竣工日期：2023年11月3。
2.1.5其他：/
2.2招标范围：施工图纸及工程量清单范围内的所有工程量（土石方及拆除工程、市政道路及排水工程、景观工程、绿化工程、外立面改造工程等）。
3.投标人资格要求
3.1投标人须具备建设行政主管部门核发市政公用工程施工总承包三级及以上资质的法人或其他组织（资质），并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。
3.2投标人拟派项目负责人须具备二级及以上注册建造师（市政公用工程专业）（资格），且必须满足下列条件：
（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。a不能同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；b不能将本人不同的执业资格证书、职业合格证书等注册在两个以上单位；c不能在非注册单位任职，持续3个月及以上。
（2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。
（3）项目负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。
3.3投标人及拟派项目负责人应具备其他要求：
□□投标人□项目负责人承担过类似工程
类似工程认定标准：/；
√自2021年8月以来，企业和拟派项目负责人没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的；
√自2022年8月以来，企业没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；
√自2023年5月以来，企业没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省、市、县（市、区）建设行政主管部门通报批评的；
□自年月日以来，投标人或者拟派项目负责人在招标人之前的工程中没有履约评价不合格的，履约评价不合格的名单如下：/。
3.4投标人在投标文件递交截止当日，本次招标中需要的建筑业企业资质动态监管结果不处于不合格状态。
3.5投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。
3.6本次招标不接受（接受/不接受）联合体投标。
采用联合体投标的，应满足招标文件第二章投标人须知第1.4.2项的规定。
4.招标文件的获取
4.1获取：2023年8月17时30分至2023年8月113时30分；

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