一、采购项目信息：
1.1采购人：广州通力达物业管理有限公司
1.2项目名称：2023年通力达公司工程项目物业管理服务专项采购
1.3采购方式：公开综合采购
1.4资格审查方式：资格后审
1.5采购应答文件有效期：递交采购应答文件截止起120天
1.6资金来源情况说明：自有资金
1.7资金落实情况：资金已落实
1.8预计采购总金额：108万元。（含6%税）注：若因甲方服务范围的调整或其他原因，导致费用增加或减少，采购人不受采购金额影响，给予增加或减少，最终结算金额以实际结算为准。
二、项目概况与采购范围
2.1项目概况：针对2023年-20广州通力达物业管理有限公司的客户单位提供工程项目方面的物业管理服务。
2.2采购范围：
为广州通力达物业管理有限公司的客户单位提供施工现场和项目的物资、设备看护、安保、清洁等服务的专项采购。
2.3采购清单：

序号	服务地区	看护、安保及保洁服务人员预算单价（元/人/工日）（含税）	备注
1	区内（指番禺区、南沙区范围内）	134.00	安保、看护服务人员每次按12小时计算； 保洁服务人员每次按8小时计算。
2	区外（指番禺区、南沙区范围外）	150.00

2.4标的划分情况：本项目分为 1 个标段，每个标段1名成交供应商。

序号	标段名称	预计采购金额（万元）	最高限价（万元）	成交供应商数量N	成交权重	报价方式	结算方式	备注
1	2023年公司工程项目物业管理服务专项采购	108	/	1	第1成交供应商成交权重100%。	报价方式：供应商按照工日单价（元/工日）进行报价，单价汇总价作为评审参考价。报价如有小数，最多保留两位小数，如15.88。	结算方式：结算价=各区服务人员实际数量*成交单价（含税）*实际工日（安保、看护服务人员按照12小时为一日历天数，保洁服务人员按照8小时为一日历天数），当安保、看护服务人员实际工作时长不足或超过12小时（或保洁服务人员实际工作时长不足或超过8小时），按实际发生时长根据成交单价换算。	…
合计	108

2.5计划服务期：自合同生效之日起至206月3。合同期满后，如甲方仍未确定新的服务方，则本合同期限延续至甲方重新与新的服务方签订合同之日。
2.6采购相关要求：满足国家及地方法律法规及规范。
三、供应商资格要求

标段名称	序号	资格条件
2023年公司工程项目物业管理服务专项采购	1	具有独立承担民事责任能力的法人或非法人组织，并提供登记设立的证明文件（如：营业执照或事业法人登记证或执业许可证等）。分支机构投标的，必须由总公司（总所）授权，并提供总公司（总所）登记设立的证明文件及总公司（总所）出具给分支机构的授权书。
2	供应商没有在项目所在地政府、中国南方电网有限责任公司、广东电网有限责任公司及广州南方投资集团有限公司暂停投标资格、取消投标资格、不接受投标、市场禁入，且未解除的。
3	供应商应保证在采购过程中所提供的一切材料都是真实的，不存在伪造、变造、涂改等弄虚作假、违法违规行为。（按标准格式提供“采购应答行为承诺函”）
4	不接受联合体。
5	供应商未在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn)中列入严重违法失信企业名单，且未在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被执行人名单。
6	提供至少一份近三年（2020 年至今）物业管理（非住宅物业类）服务项目业绩，需提供合同复印件关键页（包括体现合同标的、合同金额、签字盖章页等，证明材料需要清晰可辨）。
7	参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录的声明。
8	如中国南方电网电子采购交易平台提示投标人存在以下任一情形，由评标委员会根据“中国南方电网有限责任公司关于进一步加强投标人计算机硬件特征码审查的通知”对其作否决投标处理： 1.与其他投标人下载招标文件的IP地址、投标文件的CPU序列号及硬盘序列号三者同时一致； 2.与其他投标人上传投标文件的IP地址、投标文件的CPU序列号及硬盘序列号三者同时一致； 3.与其他投标人的投标文件网卡MAC地址一致。 注：如采购项目最小独立评审单元（标的/标包/标段）出现上述任一情形，将否决供应商响应该采购项目及同一采购项目后续采购的全部采购应答文件（响应文件）。
企业诚信行为要求： 1.供应商被纳入南方电网、广东电网公司、广州供电局廉情预警名单范围内，未完成评标的，由评标委员在初评环节予以否决；未定标的，由原评标委员会重新评议,对被纳入南方电网、广东电网公司、广州供电局廉情预警名单范围内的供应商作否决投标处理。 2.根据《中国南方电网有限责任公司供货商扣分处罚实施细则》和《南方电网公司供应商行贿行为记录及处置办法》，被南方电网公司实施不接受投标或市场禁入处理的供应商，在处理期限内尚未完成评标的，作否决投标处理，尚未发出中标通知书或成交通知书的，作取消中标或成交资格处理。 3.被广东电网公司暂停投标资格的供应商，在处理期限内尚未完成评标的，作否决投标处理，尚未发出中标通知书或成交通知书的，作取消中标或成交资格处理。

四、采购文件获取
报名：2023年07月209时00分00秒至2023年08月016时30分00秒

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