1.招标条件
本招标项目如东县2023年老旧小区改造工程二标段（古池社区）已由如东县行政审批局以东行审投〔2023〕166号批准建设，项目建设单位为如东县住房和城乡建设局，建设资金来自县财政拨款，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目概况
2.1.1建设地点：①如东县新春路南侧、人民南路西侧地块；②如东县友谊西路南侧、朝阳北路西侧、通洋南路东侧地块及如东县弹琴路东侧、新春路北侧地块。
2.1.2建设规模：如东县2023年老旧小区改造工程二标段（古池社区），改造三个地块：①古池劳动局宿舍楼片区位于新春路南侧、人民南路西侧地块，总面积约908.7m2，本次共改造3栋楼以及小区内场地挖除新建，同时新建停车位6个（配备4个机动车充电桩），非机动车停车区1处共计45m2（含15个充电桩）；②纺织丝绸公司宿舍楼片区位于弹琴路东侧、新春路北侧地块，总面积约1515.8m2，本次共改造4栋楼以及小区内场地挖除新建，同时新建非机动车停车区1处共计15m2（含5个充电桩）；③工商局宿舍楼片区位于范堤路东侧、古池路南侧地块，总面积约2097m2，本次共改造1栋楼以及小区内部分场地破除新建（路面开槽敷设管线），同时新建停车位15个（配备6个机动车充电桩），非机动车停车区1处共计94m2（含27个充电桩）。具体施工内容详见工程量清单及图纸。
2.1.3合同估算价：约580万元。
2.1.4工期要求：12历天。计划开工日期：2023年8月1（具体开工日期以监理人发出的开工通知中载明的开工日期起算）,竣工日期2023年12月1。
2.1.5质量要求：合格
2.2招标范围：具体详见施工图纸及工程量清单。
3.投标人资格要求
3.1投标人须具备：独立法人资格，具有建筑工程施工总承包三级及以上的资质（须在有效期内），并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。且具备安全生产条件，并取得安全生产许可证。
3.2投标人拟派项目负责人须具备：建筑工程专业二级及以上注册建造师，同时具备建设行政主管部门颁发的有效的安全生产考核合格证书（B证），且必须满足下列条件：
（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。
①未同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；
②未将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。
（2）拟派项目负责人无在建工程，必须满足下列条件：项目负责人是非变更后无在建工程的，或项目负责人是变更后无在建工程的（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内，且符合江苏省建设厅《关于改革和完善房屋建筑和市政基础设施工程招标投标制度的实施意见》（苏建规字〔2017〕1号）及附件2《江苏省房屋建筑和市政基础设施工程施工招标资格审查办法》的规定。
（3）根据《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》(建办市〔2021〕40号)的规定，自2022年1月起，一级建造师统一使用电子证书，纸质注册证书作废。若投标人拟派项目负责人为一级建造师，则须提供符合建办市(2021)40号文件要求的电子注册证书，否则资格审查不予通过。请各投标人及时更新主体库信息,若因信息更新不及时而导致资格审查不通过，其风险由投标人自行承担。
3.3投标人自2018年7月以来，承担过单项合同金额350万元及以上的小区出新或小区环境整治工程（单独的沿街立面出新、节能保温、加固改造、厂房、村庄出新、道路出新除外）。
注：①业绩证明材料须同时提供中标通知书（或发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明）、施工合同、竣工验收证明，上述三项证明材料须齐全，缺一不可。
②【竣工验收证明是指由建设单位(或监理)组织工程建设各方验收合格，并签署相应的单位工程质量竣工验收记录或者分部工程质量验收记录等验收文件。竣工验收证明须同时有建设单位、监理单位、设计单位、施工单位盖章】。
③以“竣工验收证明”上注明的竣工验收日期为准。金额以施工合同为准。
3.4投标人及拟派项目负责人应具备其他要求：
3.4.1自2021年8月以来，企业和拟派项目负责人没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的；
3.4.2自2022年8月以来，企业没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；
3.4.3自2023年5月以来，企业没有因拖欠工人工资被省、市、县（市、区）建设行政主管部门通报批评的；
3.4.4自2018年8月以来，投标人或者拟派项目负责人在招标人之前的工程中没有履约评价不合格的。
3.5投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。
3.5本次招标不接受联合体投标。
3.6其他说明：
（1）根据《关于在我省国有资金投资工程建设项目招标投标中应用建筑企业资质动态监管结果有关要求的通知》（苏建招办【2022】2号）文件要求，投标人在投标文件递交截止当日，建筑业企业资质动态监管结果处于不合格状态的，其资格审查不予通过。
（2）根据安全生产法第五十一条，属于国家规定的高危行业、领域的生产经营单位，应当投保安全生产责任保险。
（3）如东县2023年老旧小区改造工程三个标段同时上网招标，投标单位可以同时参加一标段、二标段、三标段投标，同一单位也可以同时中多个标段，但一个项目负责人只能中一个标段。开标顺序依次为：一标段→二标段→三标段。
3.7未尽之处详见“第九章资格审查标准”。
4.招标文件的获取
4.1招标文件获取为：2023年7月2至2023年8月；
5.投标截止
5.1投标截止为：2023年8月9时00分。

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联系人：刘欣
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