一、地块的基本情况和规划指标要求 （一）基本情况和主要规划指标。地块名称宗地坐落总面积(平方米)用途混合比例(%)使用年限(年)容积率建筑密度(%)绿地率（%)建筑限高(米)起始价(万元)竞买保证金(万元)妙林片区ML-01-01和ML-01-03-01地块妙林片区ML-01-01和ML-01-03-01地块********.61城镇住宅用地 (安居房)****************.********.0000商业用地 ****************城镇住宅用地 (安居房)****************其他规划控制条件：  1.控规ML-01-01地块停车位********车位/户，地块配建生活垃圾收集点； 2.控规ML-01-03-01地块停车位********车位/100㎡建筑面积，地块配建公厕、邻里中心（包括管理类设施、公益类设施和经营类设施三类内部配建设施）。管理类设施：配建邻里管理服务中心；公益类设施：配建卫生服务站、文化活动站、小型多功能运动场地、邮政所等；经营类设施强制型业态###市###市； 3.其他规划指标及要求详见控规分图则； 4.妙林片区ML-01-01地块面积为********.22平方米，容积率≤********；ML-01-03-01地块土地用途为零售商业混合城镇住宅用地（安居房）（兼容比例5：5)，面积均为********平方米。  （二）宗地净地情况：2023年7月2###市人民政府出具了《关###市妙林片区ML-01-01、ML-01-03-01地块用地具备净地出让条件的证明》，证明妙林片区ML-01-01和ML-01-03-01地块土地征收及“两公告一登记”工作已完成，已与被征地单位签订了《征用土地补偿协议书》，土地补偿款、安置补助费、青苗及地上附着物补偿费用等款项已支付到位，相关征地材料现存###市天涯区人民政府。目前地块上的附着物已清表，无法律经济纠纷、土地开发利用规划条件明确、符合土壤环境质量要求。地块周边可以满足施工建设所需的水、电供应，相关设备、机械可以进场施工。该宗地具备净地出让的****局核查，该宗地不属于非法占地、违法建设行为已经处置到位并组织供应的土地。 根据2023年7月2###市住房****局出具的《关于出###市妙林片区控规ML-01-01地块、ML-01-03-01地块竞买资格条件的函》（三住建函〔2023〕1928号），确定该宗地建成后的安居房销售价格为********万元/平方米。   二、本次挂牌出让设有底价，按照出价最高且不低于底价者得的原则确定竞得人。

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