1．招标条件
本招标项目和樾东院已由西安高新区行政审批服务局以《陕西省企业投资项目备案确认书 项目代码：2303-610161-04-01-840803》批准建设，建设单位为西安唐颂房地产开发有限公司，建设资金来源为自筹100%，招标人为西安唐颂房地产开发有限公司，注册后查看本项目已具备招标条件，现对该项目的和樾东院施工总承包二标段、和樾东院施工总承包三标段进行公开招标。
2．项目概况与招标范围
2.1.建设地点：西安高新区科技八路与化龙二路东北角；
2.2.工程规模：和樾东院位于西安市高新区东依化龙一路（经十二路），西接化龙三路（经十四路），北邻科技七路，南靠科技八路。规划总建筑面积约259041.68平方米，规划净用地面积约99.23亩，建设内容主要为住宅、配套商业及地下车库，项目分为三个标段，本次招标的和樾东院二标段及和樾东院三标段位于和樾东院南区。
和樾东院二标段具体为10#楼（住宅）、11#楼（住宅）、15#楼（住宅）、16#楼（住宅）、18#楼（住宅）、S5#楼（商业）、S6#楼（大门、商业）、S7#楼（配套、商业）、S8#楼（配套、商业）、S9#楼（商业）及部分地下车库、人防、出地面风井、楼梯间、配套设施及室外管网，结构形式为剪力墙、框架；该标段地块总建筑面积约76369.66平方米，最高建筑高度（主入口场地室外地面至女儿墙顶）约79.65米，最高建筑层数为地上26层、地下2层。
和樾东院三标段具体为12#楼（住宅）、13#楼（住宅）、17#楼（住宅）、19#楼（住宅）及部分地下车库、人防、出地面风井、楼梯间、配套设施及室外管网，结构形式为剪力墙、框架；该标段地块总建筑面积约74592.27平方米，最高建筑高度（主入口场地室外地面至女儿墙顶）约79.65米，最高建筑层数为地上26层、地下2层。
2.3.招标范围：本次招标共分为两个标段，各标段的招标范围如下:
和樾东院施工总承包二标段的招标范围：和樾东院二标段的工程施工总承包，本次招标所发图纸、工程量清单及招标文件规定的全部内容；
和樾东院施工总承包三标段的招标范围：和樾东院三标段的工程施工总承包，本次招标所发图纸、工程量清单及招标文件规定的全部内容；
2.4.项目投资总额：400000.00万元，（其中和樾东院施工总承包二标段的招标估算额约25975.00万元，和樾东院施工总承包三标段的招标估算额约25361.00万元）；
2.5.计划工期：和樾东院施工总承包二标段为90历天；和樾东院施工总承包三标段为90历天；
2.6.项目标段名称：和樾东院施工总承包二标段、和樾东院施工总承包三标段。
3．申请人资格要求（各标段要求一致，具体如下）
3.1.营业执照：具备合法有效的营业执照；
3.2.申请人资质要求：申请人须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包二级及以上资质；
3.3.申请人须具有有效的安全生产许可证；
3.4.拟派项目经理（注册建造师）要求：申请人拟派项目经理须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，并具有有效的安全生产考核合格证（建安B证），在本单位注册，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理；
4.申请人信誉要求（各标段要求一致，具体如下）
4.1.申请人不得在“中国执行信息公开网”网站被列为失信被执行人；
4.2.申请人不得在项目所在地各级建设诚信信息平台被列为投标受限制的行为人；
4.3.申请人不得在国家企业信用信息公示系统被列入严重违法失信企业名单。
5．资格审查办法（各标段要求一致，具体如下）
5.1.本次资格审查采用资格预审；
5.2.本次资格预审不接受联合体资格预审申请；
5.3.本次资格预审采用:有限数量制（12家）。
6．资格预审发布公告媒介
本次资格预审公告须发布。
7．资格预审公告发布
本项目资格预审公告于2023年7月218时00分开始公开发布。
8．资格预审申请确认及文件获取
凡有意参加投标的申请人请于本项目资格预审公告发布之日起，于2023年8月09时30分前注册后查看下载资格预审文件。
9.资格预审文件的递交
9.1.资格预审申请文件递交的截止为2023年8月09时30分

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