一、竞价项目内容项目名称：南###路南宁至崇左段站房商业广告类业态招租项目项目编号：HG2023-FW202招商项目及概况：南凭高铁南崇段所辖各站广告位资源有拉布灯箱44块，其中，吴圩机场站拉布灯箱13块，扶绥南站拉布灯箱16块，崇左南站拉布灯箱15块。后续经广###****公司审批同意的各类新增广告资源按当年合同履行价格折算租金或由双方另行协商,协商不成的，招商人可另行对新增广告资源进行公开招商。编号资源点位外观尺寸（m）数量（块）类型长宽1吴圩###路候车厅********拉布灯箱********拉布灯箱********拉布灯箱********拉布灯箱********拉布灯箱********拉布灯箱********拉布灯箱********拉布灯箱9631拉布灯箱10扶绥南站候车厅正对面墙********拉布灯箱11候车大厅两侧侧墙面934拉布灯箱12出站地道********拉布灯箱13崇左南站一楼进站广厅********拉布灯箱14一楼候车大厅两侧墙面********拉布灯箱15二楼候车大厅两侧墙面834拉布灯箱16出站地道********拉布灯箱注：以上尺寸仅供参考，实际尺寸以交付清单及招商人批复为准。成交人不得以实际面积与公告面积有出入为由减少中标租金金额。1、该项目整体打包招商底价为40万元/年。2、以上站点广告点位拉布灯箱均已建成，已具备直接上刊条件，成交人须负责交付后所有广告设施的建设升级改造、报建、审批、办证、维修、维护、销售、喷绘上画等所有经营工作。3、租赁期限：签订合同之日起5年。4、租金收缴方式1）租金支付。按照先付后用原则，收取三个月租金作为预付租金，租金按季度缴纳。2）租金递增方式。租赁期限内，第一年租金为中商价格，第二年起每年递增5%。5、项目产生的所有电费、车站内管理费（公共照明、消防系统、通风系统用电、站内用水、公共区域及配套设施的维护保养费用）等其他费用均由成交人支付。6、项目合作开展后的广告内容发布需经招****局集团审批。7、合同期间经招商人及相关部门检查发现问题的，成交人须在5个工作日内整改完毕。合同期间所有合同标的物均由成交人负责维修维护及设备升级改造。8、合同期满或合同提前终止的，成交人投资建设的地面附着物等不动产全部无偿移交归招商人所有。由于上述站点属于整体打包，不允许成交人退租任意一个站点（招商人无法提供使用的情况除外，退租任意一个站点视为成交人违约）。9、以合同最后一年租金的25%收取履约保证金，与预付租金一并向我司缴纳。10、合同履行期间，如成交人被列入失信企业名单，则招商人有权终止合同，相关经济损失由成交人承担。11、本次竞价以价高者得为原则，如成交人未能如约办理签约手续，则以本次竞价出价记录为准，顺延至第二价高者得。12、成交人负责免费在租赁范围内发布公益宣传及招商人自营业务相关宣传广告，日常发布量不高于（含）版面总数的10%。如遇政府或招商人重大活动，成交人须无条件配合招商人就公益广告位置和数量进行调配并发布。二、竞价人资格条件1、国内注册独立法人，具备有效的营业执照，注册资金不少于1000万元人民币，2022年广告经营收入不少于1000万（竞价人须提供2022年会计师事务所出具的审计报告）。2、过去五年内与交投****公司未发生过违约及退标行为（竞价人须出具承诺文件）。3、在“****网站中未被列入失信企业名单（竞价人须提供相关信息文件并出具承诺文件）。4、竞价人近3年来无因自身原因违约或不恰当履行合同引起的合同终止（解除）、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录；无串标以及被取消投标或中标资格的不良记录；竞价人及其法定代表人无犯罪或重大违法记录，产品无因质量###市场监督管理部门处理（竞价人须出具承诺文件）。5、本项目不接受自然人（个体户）或联合体参与竞价。6、竞价人须承诺其本次招租是基###市场环境下结合自身经营能力做出的选择，除政府部门文件有明确的要求外，竞价人不得因疫情或其他原因提出减租要求（竞价人须出具承诺文件）。

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