2、项目概况与招标范围
2.1项目名称：庆安县2023年老旧小区改造工程项目；
2.2建设地点：庆安县；
2.3主要建设内容为：解放路、中央大街、余庆路、经纬街合围区域（绥化市庆安县红旗商店楼、银泉二区、外贸家属楼、恒源一区、鼎泰集资楼、庆一小区、职工俱乐部家属楼、天魁住宅楼、两利集资楼院内）、银泉三区、柳河楼、检查院家属楼、农机公司家属楼、药品经销部家属楼、电信集资楼、计生委老楼、万通家属楼、西自来水家属楼、中医院家属楼、啤酒厂家属楼、武装部家属楼老旧小区的楼本体及配套设施进行改造。具体内容为屋面防水保温、修补破损墙面、楼梯扶手除锈刷漆、更换水落管、改善小区环境设施、改造污水地下管网等；（具体内容详见工程量清单、图纸）；
2.4招标控制价：73371866.12元；
2.5计划工期：计划开工日期：2023年08月2，计划竣工日期：2023年12月3，总工期12历天；（注：上述开、竣工日期仅作为编制投标文件的统一标准，实际开、竣工日期按施工合同相关条款规定执行）；
2.6标段划分：本项目不划分标段；
2.7招标范围：完成施工图纸及工程量清单所包含工作内容的实施、调试、竣工验收、交付使用、后期维保等；
2.8质量标准：符合现行国家、行业及地方工程施工质量验收标准以及相关专业验收规范的合格标准；
2.9资格审查方式：本工程采用资格后审方式，主要资格审查标准、内容等详见招标文件，只有资格审查合格的投标申请人才有可能被授予合同；
2.10本项目不接受联合体投标。
3、投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人必须是在中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的法人或其他组织，具有有效的营业执照、安全生产许可证和基本账户开户许可证或经基本账户开户银行出具加盖银行公章的基本账户信息证明；
3.2资质条件：投标人须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包二级及以上资质；
3.3项目负责人（建造师，下同）资格：拟派项目负责人1人：项目负责人（建造师）须具备建筑工程专业一级及以上建造师注册执业证书，具备有效的B类安全生产考核合格证书，在本单位连续缴纳近三个月（2023年05月至2023年07月）社保证明（建办市函【2019】92号文件中规定的6类情形人员除外），不得担任其他在施工建设工程项目的项目负责人，保证证明材料真实有效，如发现弄虚作假将取消投标资格；
3.4拟派项目管理人员要求：按照《黑龙江省房屋建筑和市政基础设施工程施工现场管理人员配备管理办法》（黑建规〔2023〕2号）文件规定，不低于文件规定的标准数量配备项目管理机构人员；施工项目管理机构人员满足本项目最低配备要求，技术负责人1人；施工员3人；安全员3人；质量员3人；标准员*1人；材料员*1人；机械员*2人；劳务员*1人；资料员*1人；
注：①.可兼任的岗位用*表示；
②.同一工程项目的标准员、材料员、机械员、劳务员、资料员可互相兼任，也可由同一工程项目的技术负责人、施工员、质量员兼任，有关人员任职岗位不得超过2个；
③.同一岗位人员配备超过2人及以上的，施工单位应明确该岗位的主要负责人。
3.5信誉要求
（1）本次招标要求投标人没有被“信用中国https://www.creditchina.gov.cn/”网站列入失信被执行人名单和税收违法黑名单，被列入失信被执行人名单和税收违法黑名单的投标人不得参与本项目投标；
（2）本次招标要求投标人的法定代表人和项目负责人均没有被“信用中国https://www.creditchina.gov.cn/”网站列入失信被执行人名单，被列入失信被执行人名单的投标人不得参与本项目投标；
（3）在近三年内投标人及其法定代表人、项目负责人均无行贿犯罪行为，如有行贿记录的，不得参与本项目投标；
（4）投标人不得存在拖欠工程款及拖欠农民工工资且未完成整改的情形；
3.6与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；
4、招标文件的获取
下载为2023年07月218时00分至2023年08月018时00分（北京，下同）；

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