一、转让申请与承诺 我方拟转让持有标的企业产权，并通过杭州产权交易****公司（以下称“杭交所”）公开披露产权转让信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：1、本次产权转让标的权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施产权转让不存在任何法律法规禁止或限制的情形；对于设定担保物权的产权转让，符合我国物权法、担保法等有关法律法规规定；涉及政府社会公共管理事项的，已依法报政府有关部门履行相关审核、备案等程序。2、本次转让是我方真实意愿表示，相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。3、我方所提交的产权转让申请及附件材料真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。我方同意杭交所按上述材料内容发布披露信息，并对披露内容和上述材料的真实性、完整性、准确性、合法性、有效性承担法律责任。4、我方已充分了解并承诺在产权转让过程中遵守有关法律法规和杭交所相关交易规则及规定，按照有关要求履行我方义务。5、我方已认真考虑本次转让行为可能导致的企业经营、###市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意自行承担可能存在的一切交易风险。6、****网络竞价或在线报价方式实施产权转让，表明我方已了解并认可《杭州****网络竞价实施办法》或《杭州产权交易所O2O交易指引》等内****网络竞价或在线报价系统因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等原因而导致系统异常、竞（报）价活动中断的，我方授权杭交所视情况组织继续报价或重新报****网络竞价或在线报价时适用）7、我方承诺按照杭交所收费办法及相关交易文件的约定及时、足额支付相关费用，不因与受让方任何争议或合同解除、终止等任何原因拒绝、拖延、减少交纳或主张退还相关费用。8、涉及标的企业其他股东未放弃优先购买权的，我方承诺按照杭交所企业国有产权交易规则的相关规定履行了通知及征询其他股东意见的义务，并在正式信息披露之日起2个工作日内就信息公告内容、行权期限和方式以及后果等通知其他股东。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法、违规行为，给交易相关方及杭交所造成损失的，我方愿意承担相应的法律责任及赔偿责任。 标的名称 杭州萧山橙****公司90%股权和杭州萧山橙****公司100%股权 标的编号 HJS2023CQ0739 信息披露起始日期 ******** 信息披露结束日期 ******** 标的企业所在地区 ********,********,******** 标的企业所属行业 房地产业 转让底价 ******** 元 联系人及电话 王先生 奚小姐 ******** ******** 联系地址 ###市钱江###街2号泛海国际A座27楼 二、转让标的基本情况 标的企业名称 杭州萧山橙****公司 标的企业 基本情况 住所 浙江###市###街街道办事处新丽名苑1-1、1-2 法定代表人（负责人） 徐燕 成立日期 ******** 注册资本 1000 实收资本 0 企业类型 A******** 所属行业 K70 职工人数（人） 0 统一社会信用代码 ********MABU834D8Q 经营规模 A******** 是否含有国有划拨土地 否 经济性质 A******** 经营范围 许可项目：房地产开发经营（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以审批结果为准）。 其他股东是否放弃优先购买权 0 企业管理层是否参与受让 否 是否涉及职工安置 否 导致标的企业的实际控制权发生转移 是 前十位股东名称（以评估基准日工商登记情况为准） 持有比例 1.杭州萧山城投资产经****公司 100 主要财务指标 年度审计报告数据（最近一个年度审计报告） 营业收入 营业利润 净利润 资产总计 负债总计 所有者权益 审计机构 ********财务报表数据（最近一期财务报表） 资产总计 负债总计 所有者权益 ********.53 ******** ******** 营业收入 营业利润 净利润 0 ******** ******** 报表类型 月报 资产评估情况 评估机构 评估基准日 评估方法 核准或备案日期 核准或备案机构 审计后账面值 评估价值 资产总计 负债总计 净资产 转让标的对应评估值 基准日审计机构 浙江同方会计师****公司 律师事务所 浙江王建军律师事务所 内部决策情况 内部决策文件类型 / 内部决策文件名称及文号 其他披露事项 1###市国策房地产土地资****公司国策评字ZHZ【2023】********AE1号《杭州萧山城投资产经****公司拟股权转让所涉及的杭州萧山橙****公司股东全部权益价值资产评估报告》的特别事项说明详见该评估报告。2、转让方持有的杭州萧山橙****公司90%股权及杭州萧山橙****公司100%股权作为一个标的整体转让。本次杭州萧山橙****公司90%股权和杭州萧山橙****公司100%股权的转让底价为人民币********元，其中杭州萧山橙****公司90%股权转让底价为人民币********元，杭州萧山橙****公司100%股权转让底价为人民币********元。若本次股权转让成交价有溢价的，按两项股权转让底价所占总股权转让底价的所占比例分配。 3、截止评估基准日（2023年6月3）转让方对标的企业全部债权为人民币********.29元，其中借款本金为人民币********.00元，利息为人民币********.29元，债权利息按照按照********%/年利率计算。转让方对标的企业的全部债权（借款本金和利息）及受让方应支付的标的债权情况以转让方出具的债权明细清单为准。4、其它事项详见转让方提交的本次股权转让的备查文件。5、杭州萧山橙****公司100%股权的基本情况详见附件。

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