一、重要提示1.郑重声明：本标的系管理人依法独立履行《中华人民共和国企业破产法》第25条6项的职责在破产强清平台处分债务人财产，并承担相应责任。2. 竞拍前请务必遵照《拍卖公告》、《竞买须知》内容，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求等）、了解竞买资质、委托**反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍。3.管理人配合买受人办理标的交接手续，产生的全部税、费均由买受人承担。4.本次拍卖公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实。未尽事宜，管理人不承担任何责任。5.本次拍卖标的情况较为复杂，标的物以其现状为准，法院与管理人不承担资产的瑕疵保证责任。除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担投资风险。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负。二、 拍卖标的标的名称：山东美奥生****公司土地、房屋建筑物及电子设备一宗。标的所在地###市黄河三角洲农业高新区。标的介绍：1、国有土地使用权一宗，面积********㎡，土地性质：工业出让，终止日期：2064年6月。2、房屋建筑物包括车间、配电室、锅炉房、别墅、板房等；构筑物及其他辅助设备包括罗马柱墙、凉###路面、深水井、厂区绿化及配套景观等。3、电子设备包括功放、音响、空调等。以上资产整体拍卖，详情参见资产清单。起拍价（人民币）：16,677,925元保证金： 4,000,000元增价幅度：10,000元对上述标的权属有异议者，请于2023年7月3前与管理人联系（薛律师********，刘律师********。）。

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