一、 项目基本情况 1、资产名###路###路7号之一地块。 2、资产类型：相关规划部门规划为建设用地，实际资产类型以现状为准。 3、交易面积：180平方米（占地面积）。搭建物面积180平方米（一幢一层），以土地占地面积为计租面积； 4、资产所在位###路###路7号之一。 5、产权情况：暂未办理相关产权确权手续，但不存在产权纠纷。 6、资产使用范围：按用地性质使用，用途必须符合法律法规规定和合同约定；不得私自改变用途。 7、租赁年限：合同期至209月3止(合同开始以实际签订合同约定为准)。 8、免租期：不设免租期 9、交易底价：4元/平方米/月。（租金不含税） 10、租金递增方式：不递增。 11、租金收取方式：租金一次性支付；在签订本合同当天，乙方须一次性缴交合同租金及卫生费 。 12、交易保证金：￥50，000元（大写：人民币伍万元整）。 13、合同履约保证金：￥50，000元（大写：人民币伍万元整）, 竞得人在竞得资产后交易保证金将自动转化为合同履行保证金，不足部分须在签订合同时补足，多出部分作为预交租金，不再退回）。 14、竞投方式：现场举牌竞投。每次叫价在上一次叫价的基础上增加不少于1元/平方米/月或其整数倍,价高者得。 15、项目交付方式：按合同起始日现状交付。 16、其他说明： （1）该资产不提供水电设施，需承租方自行铺设，所需费用由承租方自行解决。 （2）租金为不含税金额，如承租方要求开具发票，所产生的一切税费均由承租方承担。 （3）如需对物业进行升级、装修、装饰，必须事先经出租方同意，并依法办理相关审批手续。 （4）其它详情见合同。 二、竞投单位准入条件 1、竞投人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人或其他非法人组织（如合伙企业、个人独资企业）、经工商登记注册的个体户以及具有完全民事行为能力的自然人，除法律法规及项目业主单位另有规定外。 2、参加报价的竞投人如果是法人机构，到场竞投的必须是法人代表或法人代表授权委托** 3、本次交易按规定拒绝在番禺区农村集体租赁物交易过程中有3次不良纪录，或列入番禺辖###街）三资交易中诚信黑名单的单位或个人禁止报名参与竞投。已报名参加的，其报名无效，已获得竞得资格的，其竞得资格无效。 4、本项目不接受个人与个人联****公司****公司****公司联合体参与竞投（含联合转款），因名称（名字）不一致的，不能签订合同，其竞得资格取消。企业或个人进行竞投时，必须以自身名义竞投，权属单位不接受转名竞投。 5、不接受现时拖###市番###街茶东村股份合作经济社租赁的应缴款（无论在履约期间还是履约期满）或合同到期却拒搬、拒不履行义务的租户的单位或个人报名参与竞投。

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