一、项目基本情况详见下表：（一）资产名称： ###街10号之一102；（二）资产类型：经营性资产；（三）项目所在位置：####街丹山###街10号；（四）项目经营用途：商业，用途必须符合法律法规规定和合同约定，不得私自改变用途；（五）交易面积：70㎡；（六）物业租金：承包管理费￥1050元/宗/每月；（七）交易保证金：￥3000元（大写：叁仟元整）；（八）合同履约保证金：￥2100元（大写：贰仟壹佰元整）；（九）交易底价：100元/宗；（不含税）（十）递增情况：无；（十一）消防验收情况：无；（十二）租赁年限：1年；（十三）产权情况：无房产证；（十四）免租期：无；（十五）竞得方式：竞投基础设施建设费标底价为￥100元/宗，举一次牌递增￥100元或其整数倍，价高者得原则确定竞得人；（十六）竞投地点：番###路####街计生大楼####街农村集体资产资源管理交易中心）；（十七）项目交付方式：按合同起始日现状交付；（十八）其他说明：1、租金含税，开具承包管理费发票；基础设施建设费不含税，如承包方需要开具发票时，相关一切税费由乙方全部承担。2、承包方负责对经营区域进行日常清洁，此外还需要向我村支付生活垃圾卫生管理费￥50元（以上价格为我村现时价格，如有变动按实际价格为准）；3、中标者与我村签订承包合同时，应同时向我村交付合同保证金和第1个月的承包款。4、发包期内，物业严禁经营废品回收和烧烤。 二、竞投人准入条件（一）竞投人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人或其他非法人组织（如合伙企业、个人独资企业）、经工商登记注册的个体户以及具有完全民事行为能力的自然人，除法律法规另有规定外。（二）符合项目权属人要求的其他资质条件：本次交易报名时未被列入番禺区农村集体资产管理交易管理的异常名单。（三）保证在竞投当日和签合同之时，所有的资质、资格都有效，否则承担被取消其参与竞投资格和竞得资格的责任。

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