一、招标项目基本情况资产名称资产编号单元号交易面积面积单位资产地址资产类型仙岭大山塘（###路口金山大道边鱼塘）********zy********.256 亩 亩无鱼塘水面大山塘三个********zy********.859 亩 亩鱼塘水面 竞价资质要求：凭身份证 租赁年限：********年。 交易底价：******** 元/亩·年（含税）。 递增情况：每3年递增10%备注(产权情况)：无集体产权证(1、如竞投人已交纳竞投保证金但没按照规定到化龙农业办确认竞投资格的我村有权将该款项按其他收入处理。2、承包期内如遇镇以上部门征用或三旧改造，地上附着物及青苗补偿款甲方占40%，乙方占60%。补偿款先由甲方收取后按比例支付给乙方，超出承包面积的地上附着物及青苗补偿款全部归甲方，土地补偿款全部归甲方。3、竞投时每次举牌在上一次举牌价格基础上定额增加每亩100元/年，或以100元/亩.年的整数倍往上叫价。4、交易保证人必须以竞投人的同名账户转账，现场不接受现金收缴确认。 5、中标后村委通知中标人签合同，如中标人在规定内不签订合同的，将没收竞得人交易保证金。 6、中标人签订合同后，如需转让、转包必须经明经村委同意，经三资平台办理变更第三方，一切费用由中标人承包。如私自转让、转包的，作乙方违约处理。7、大山塘鱼塘、仙领塘鱼塘面积测量的费用6600元由中标者****公司。8、合同签订之日前，乙方必须先交一年租金，乙方必须向甲方 缴纳合同押金。)。二、竞投约定 1、竞投人必须以本人名义缴纳保证金，在银行转账单据上注明参加交易项目的名称，并确保竞投期间转账银行账户能够正常使用。2、凡交纳竞价保证金后，表明竞投人已完全了解和接受本竞投公告的全部内容，了解标的物的现状情况(包括但不限于本竞投公告所描述的标的物基本情况)，认可出租方提供的租赁合同文本内容并自愿参与竞价招租。若缴交了竞投保证金但无故不到场投标的，则出租方有权没收竞投人的竞投保证金。3、如在竞价操作过程中，当标的物出现没人应价时，出租方有权在到场的竞投意向人中，随机抽取一个竞投人，该竞投人必须以不低于底价的价格承租上述标的物，否则该竞投人的保证金不予退回，如此类推。 4、现场明标竞价，采取举牌形式，价高者得。5、在投标过程中，遇到只有一个单位（竞投人）报名参加竞投，投标有效，视为该单位（竞投人）以底价中标，竞投过后弃权或不签订合同的则该竞投人的保证金不予退回；若2人或以上参与投，价高者得。若无人竞投，则续期发布/另行组织。 6、中标者不得用他人名义签订合同，以投标本人签订合同。 7、竞得人必须于招标结果公示期满后的五个工作日内与出租方签订合同，如竞得人不按期签订合同或竞得人放弃竞得资格，出租方将没收其竞投保证金，租赁物由出租方收回，另作处理。 8、竞投人到场竞投未能成功竞得的，交易保证金在该项交易结束后15个工作日内一次性全###路退还；对于竞得人缴纳的交易保证金，由村集体在中标后签署化龙镇农村集体资产交易竞投保证金处理委托**易保证金，并在签订合同后15个工作日内由保证金专户转至出租方指定的账户作为合同履约保证金，如果交易保证金大于合同履约保证金的，多出部###路退还。

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