2.项目名称：宿州西站片区综合开发一期总体开发实施主体采购项目
3.投资规模：本项目估算总投资为 540400.00 万元。
4.资金来源：项目区域内的非经营性项目来源于财政预算资金；经营性项目建设资金由项目实施主体自筹。
5.合作服务最高限价（费率）：12% 。
6.采购需求：本项目拟采用基础设施+片区开发模式，由市政府委托市自然资源和规划局通过公开招标的方式选择项目实施主体。市政府与实施主体通过签署《投资开发协议》授权实施主体特许经营权（授权期限30年），项目实施主体负责设计、建设、运营等工作内容。实施主体可通过公开招标选择社会投资人，如需合资成立项目公司，由项目公司具体负责项目的投资、建设、运营。如不需成立项目公司，由社会投资人具体负责项目的投资、建设、运营。
7.合同履行期限：30 年(含建设期及运营期)。
8.联合体要求：本项目不接受联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
(1)具有独立承担民事责任的能力(提供合法有效的企业法人营业执照)。
(2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度(提供加盖投标人公章的声明，格式见附件)；
(3)具有履行合同所必需的设备或专业技术能力(提供加盖投标人公章的声
明，格式见附件)；
(4)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。
(5)参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录(提供加 盖投标人公章的声明，格式见附件)；
(6)法律、行政法规规定的其他条件。
2.落实政府采购政策需满足的资格要求： /
3.本项目的特定资格要求：供应商(含不具有独立法人资格的分公司、不含具备独立法人资格的子公司)存在以下不良信用记录情形之一，不得推荐为中标候选人，不得确定为中标人：
(1)供应商被人民法院列入失信被执行人的；
(2)供应商或其法定代表被列入行贿犯罪档案的；
(3)供应商被市场监督管理局列入企业经营异常名录的；
(4)供应商被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的；
(5)供应商被政府采购监管部门列入政府采购严重违法失信行为记录名单的。
4.信誉特别要求： (1)投标人没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态(提供加盖投标人公章的声明，格式见附件)。
(2)投标人参加政府采购活动前三年内(截止招标公告发布之日)无因违约或不恰当履约引起的合同中止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录(提供加盖投标人公章的声明，格式见附件)。
(3)投标人提供最近三年内(截至资招标公告发布之日)投标人、法定代表人 《无行贿犯罪行为声明》。
(4)单位负责人为同一人(或者有夫妻、直系血亲关系)或者存在直接控股、管理关系的不同单位，不能同时参加本项目公开招标，如果投标文件提交截 止时点同时报名的，一同作废。
三、提交投标文件截止、开标
2023 年 8 月 9 日 09 点 00 分(北京)(自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，不得少于 20 日)。

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联系人：刘欣
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