1. 招标条件
1.1 项目名称：经开区JK202302地块前期物业项目
1.2 项目审批、核准或备案机关名称：合肥市住房保障和房产管理局
1.3 批文名称及编号：经开区JK202302地块前期物业项目招标备案表
1.4 招标人：合肥兆胜房地产开发有限公司
1.5 项目业主：合肥兆胜房地产开发有限公司
1.6 资金来源：自筹
1.7 项目出资比例：100%
2. 项目概况与招标范围
2.1 招标项目名称：经开区JK202302地块前期物业项目
2.2 招标项目编号：2023AFWWZ01500
2.3 标段划分：本项目共一个标段
2.4 招标项目标段编号：2023AFWWZ01500
2.5 建设地点：安徽省合肥市经济技术开发区繁华大道以南、集贤路以西。
2.6 建设规模：经开区JK202302地块项目由合肥兆胜房地产开发有限公司开发建设，位于安徽省合肥市经济技术开发区繁华大道以南、集贤路以西。项目规划总用地面积为114232.20平方米，总建筑面积为331906.97平方米，配套商业建筑面积为2400.00平方米，住宅建筑面积为217871.86平方米，养老服务用房建筑面积为720平方米，文体活动室建筑面积为1360.74平方米，物业管理用房建筑面积为832平方米，社区管理用房建筑面积为637.80平方米，卫生服务站建筑面积为300平方米，党群服务站建筑面积为2000平方米，机动车位：2917个（地面85个，地下2832个）,非机动车位：2425个，住宅建筑密度为17.,15%，容积率为2.00，绿地率为42.42%，地块配属学校不在本次招标范围内，计划20212月3首期交付使用。
2.7 合同估算价：830万元
2.8 服务期限：物业服务合同期限至业主大会成立选聘新的物业企业为止。
2.9 招标范围：本项目为经开区JK202302地块前期物业项目，包括但不限于物业管理范围内的相关内容。
2.10 项目类别：服务类
2.11 其他：无
3. 投标人资格要求
3.1 投标人资质要求：投标人具有独立法人资格。
3.2 项目负责人：/
3.3 投标人财务要求：无。
3.4 投标人须符合下列情形之一：
投标人未被合肥市及其所辖县（市）
3.5 本次招标不接受联合体投标。
3.6 其他要求：无。
4. 招标文件的获取
4.1 获取：2023年7月 19 日至投标截止。
5. 投标文件的递交
投标文件递交的截止(投标截止，下同)为2023年8月 9 日09时 00 分。

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