1.招标条件 本招标项目齐齐哈尔市铁路职工家属区分离移交“三供一业”（供热）设施维修改造项目—移交锅炉房病害改造工程（三标段），项目业主为齐齐哈尔鹤城热力物业有限责任公司，建设资金来自国家“三供一业”专项资金。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。并采取评定分离方式确定中标人。
2.项目概况与招标范围
2.1主要建设内容：炮台锅炉房、炮台俱乐部及附属房屋（含商店浴池）、东湖锅炉房，外立面改造、增设外墙保温，依据功能增设楼板，门窗改造及更新、消防设施完善、抗震加固、地面找平抹灰，混凝土屋面改造、屋面保温防水、排水改造、供水改造、采暖改造。
2.2计划工期：2023年8月1至2023年9月3，5历天。（实际开竣工日期以甲方规定为准）
2.3招标范围：施工图纸及工程量清单包含的全部内容；
2.4控制价：3461.05万元。
2.5标段划分：本项目划分三个标段，三个标段可兼投不可兼中。如投标人在2个及以上标段中标，招标人按收到评标报告的先后顺序确定投标人中标标段，其他标段，顺延次位，如同时收到评标报告，按最小标段号定标。
3.投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人须同时具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包二级及以上资质和特种工程（结构补强）专业承包资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的履约能力；
3.2项目负责人要求：拟派本项目的负责人（项目经理）须具备建筑工程专业一级注册建造师执业资格、有效的安全生产考核合格证书（B证），须提供建造师注册资格证书、安全考核合格证书（B证）的扫描件、近三个月（2023年4-6月）社保缴费证明、无在建项目承诺书；退休返聘人员须提供退休证明及返聘协议。
3.3财务要求：没有处于财产被接管、冻结、破产状态，没有处于责令停业阶段；没有涉及正在诉讼或仲裁的案件，或涉及正在诉讼或仲裁的案件但经评标委员会认定不会对承担本项目造成重大影响，否则拒绝参与本项目投标；财务状况良好，具有近三年（2020年1月至2022年12月3）经会计师事务所或审计机构审计的财务报表（成立不足三年的，以具体成立为准提供审计报告），财务报表的编制、审核须符合会计法要求；
3.4信誉要求：投标人存在以下情形之一的拒绝参与投标
3.4.1.投标人被列入经营异常名录、重大税收违法记录;投标人及其法定代表人、拟派项目负责人,被列入失信被执行人、拖欠农民工工资失信惩戒对象名单，以“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询结果为准；
3.4.2.投标人及其法定代表人、拟派项目负责人被建设行业主管部门列入“黑名单记录”的，以“全国建筑市场监管公共服务平台”(jzsc.mohurd.gov.cn）查询结果为准；
3.4.3.投标人及其法定代表人、拟派项目负责人被列入失信被执行人名单的，以“中国执行信息公开网”(http://zxgk.court.gov.cn/shixin/)查询结果为准；
3.4.4.投标人被工商行政管理机关列入严重违法失信企业名单的，以“国家企业信用信息公示系统”(www.gsxt.gov.cn)查询结果为准；
3.4.5.投标人被列入政府采购严重违法失信行为记录名单的，以“中国政府采购网”（http://www.ccgp.gov.cn）查询结果为准；
3.4.6.投标人及其法定代表人、拟派项目负责人有行贿犯罪记录的，以“中国裁判文书网”(http://wenshu.court.gov.cn/)查询结果为准（2020年至投标截止前）；
3.4.7.2020年1月至投标截止之日前投标人因串通投标、弄虚作假行为被相关部门行政处罚的；
3.4.8.上一年度建筑业企业信用评价等级评价确定为D级或相当于D级的或信用评价不合格的。
注：①上述1至6项，投标人应在本项目招标文件下载期间自行查询并提供网站查询截图，截图应体现查询。②上述第8项评价部门应为建设行业行政管理部门或建筑业官方协会，提供建设行业行政管理部门评价文件或人民政府网站公告截图或建设行业行政管理部门官方网站公告截图或建筑业官方协会网站公告截图。
3.5业绩要求：投标人须具有近三年（2020年1月至投标截止）完成的严寒地区房屋建筑工程施工业绩（新建或改扩建）（须提供中标通知书、施工合同，以施工合同为准）和房屋建筑结构补强工程业绩（须提供施工合同，以施工合同为准）；
3.6本次招标接受联合体投标，联合体牵头人必须为总承包单位。联合体投标的，应满足下列要求：
3.6.1作为联合体投标的，联合体成员不得超过2名。联合体成员需具备公告3.1条件；
3.6.2作为联合体投标的，所提交的投标文件中必须附有联合体协议书；
3.6.3项目负责人由项目总承包单位派出，须为总承包单位职工。
3.6.4联合体协议书应包括但不限于以下内容：
A、联合体成员共同授权一名成员作为联合体牵头人，联合体牵头人负责联合体在本项目的投标活动中与招标方的联系工作；
B、明确联合体成员各方在本项目中的责任和义务；
3.6.5联合体各方在同一招标项目中以自己名义单独投标或者参加其他联合体投标的，相关投标均无效。
3.7资格审查方式：本项目对投标申请人的资格审查采用资格后审的方式，主要审查标准和内容详见招标文件中的资格审查文件。
4.招标文件的获取
4.1、下载为2023年7月109时00分至2023年8月09时00分（北京，下同）。
5.投标文件的递交
5.1、投标文件递交方式为网上递交，投标截止为2023年8月9时00分；
5.2、开标：2023年8月9时00分。

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