一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求： 宗地编号：  JDWH-03-F01-1地块 宗地总面积：  ********.56平方米 宗地坐落：  海口江东新区JDWH-03-F01-1地块 年限：  70年 容积率：  ********< 并且 ≤******** 建筑密度(%)：   ≤******** 绿化率(%)：  ********≤ 建筑限高(米)：   ≤******** 主要土地用途：  普通商品住房 用途明细：  用途名称  面积  普通商品住房  ********.56 投资强度：   保证金：  ********.2808万元 估价报告备案号：  ********IA0007 起始价：  ********.1346万元 加价幅度：  10万元 挂牌开始：  2023年08月1 挂牌结束：  2023年08月23日备注： 1.该地块建筑高度管控可根据《海南省人民政府关于###市设计和建筑风貌管理的通知》琼府15号的要求，住宅建筑高度可在该地块建筑限高的基础上浮20%，且上浮的住宅建筑栋数不得超过住宅建筑总栋数的1/3，以利于形成富于变化的天际轮廓线。当建筑界面做骑楼或悬挑空间时，三层及以下建筑投影面后退用地红线不小于3米，四层及以上后退用地红线距离按该地块建筑退线控制。2.其他规划控制条件具体****局函〔2023〕706号文及海口江****局相关规划与图则执行。3.本公告未尽事宜详见《国有建设****网上挂牌出让须知》，该须知所载内容为本公告的组成部分，须知可从海南省建设用地使用****网上交易系统****网上****网址：http://********:9002）查看和打印。 二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人应当单独申请。 申请人应具备的其他条件：   1.凡在中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（法律法规另有规定的除外），均可申请参加竞买（注：失信被执行人不得参加本次竞买）。本次挂牌不接受联合申请。具有下列行为的法人、自然人和其他组织，不得申请竞买： (1)###市行政辖区内因自身原因造成土地闲置的。 (2)###市行政辖区内拖欠土地出让金、违约金、利息等行为的。 (3)根据《海南省自然资源和规划厅关于加强土地供应竞买人资格审核的通知》（琼自然资函〔2020〕1753号文件规定，原非法占地、违法建设行为人。 2.申请人****公司****公司进行开发建设的，应在竞买申请书****公司****公司的出资构成、成立等内容，申****公司出资比例不得低于50%（不含50%****公司****公司###市自然****局签订《国有建设用地使用权出让合同》，办理土地使用权登记手续。 3.根据《住房城乡建设部国土资源部关于近期加强近期住房及用地供应管理和调控有关工作的通知》，竞买人需承诺土地购置资金为合规自有资金购地，不属于金融贷款###市场融资等，并载明如承诺不实则自动取消土地竞买资格。

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