一、招标条件 本招标项目青岛中冶德贤公馆项目东区精装修工程-第二标段（第二次）已获批准建设，项目业主为青岛中冶名华发展有限公司，总承包人为：中国十七冶集团有限公司，建设资金来自企业自筹，项目出资比例为100%，招标人为 青岛中冶名华发展有限公司和中国十七冶集团有限公司（即由项目业主和总承包人共同作为招标人）。项目已具备招标条件，现对青岛中冶德贤公馆项目东区精装修工程-第二标段（第二次）进行公开招标。
二、项目概况与招标范围
2.1建设地点：地处山东省青岛市即墨区石林三路以东、石林二路以西、鸿雁河一路以南。
2.2项目概况：中冶德贤公馆项目东区由22栋高层住宅、配套服务用房、商业网点及地下车库组成。建设用地面积72058.41平方米，总建筑面积约197327.40平方米，其中：地上建筑面积约145813.85 平方米，地下建筑面积约51513.55平方米。为框架、剪力墙结构。
2.3招标范围：
本分包工程分包人施工的工程范围如下：
按照青岛中冶德贤公馆项目东区精装修工程施工图纸设计要求完成室内精装修工程、公区精装修工程。更多详尽具体的招标内容，详见招标文件第七章技术标准和要求。
2.4标段划分及施工批次：
本工程有两个标段。投标人须分标段制作投标文件参与投标。两个标段可兼投不可兼中。
一标段：
室内精装修工程
本分包工程主要为1#、2#、3#、6#、7#、8#、13#、14#、18#、19#、20#楼户内、物业及社区用房精装修工程。
公区精装修工程
本分包工程主要为1#、2#、3#、6#、7#、8#、13#、14#、18#、19#、20#楼的住宅公区及商业公区（含商业二层平台）精装修工程。
二标段：
室内精装修工程
本分包工程主要为4#、5#、9#、10#、11#、12#、15#、16#、17#、21#、22#楼户内、物业及社区用房精装修工程。
公区精装修工程
本分包工程主要为4#、5#、9#、10#、11#、12#、15#、16#、17#、21#、22#楼的住宅公区及商业公区（含商业二层平台）精装修工程。
2.5整体工程计划工期安排：
2023年8月至2023年11月1（暂定），具体实际以甲方正式通知为准。
三、投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人须具备独立法人资格，具有建筑装修装饰工程专业承包一级及以上资质，具有有效的安全生产许可证，在最近三年（2020年1月至投标截止）内作为主承包人承包过至少1个合同额为人民币2000万元(含)以上的同类工程业绩【类似项目业绩：房屋建筑类精装修工程的专业承包业绩】；
3.2本次招标要求投标人拟派项目经理应具备建筑工程专业一级注册建造师执业资格，一级注册建造师电子证书的使用在有效期内。（针对一级注册建造师须提供与本人签字一致的“个人签名”、且“签名日期”确保在有效期内的有效一级注册建造师电子注册证书扫描件/复印件），并具备有效的B类安全生产考核合格证书；提供投标人缴纳社保的社保证明；项目经理近五年内至少担任过类似工程项目1个，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理；
3.3投标人须保证财务状况良好，并提供近三年（2020、2021、2022）经审计的财务报告，包含资产负债表、利润表、现金流量表在内的财务报表（须提供经审计的财务报告及财务报表的复印件/扫描件，可不用提供财务报表附注）；
3.4投标人应信誉良好，不得被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人名单或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为记录名单（须在投标文件中提供网站查询的网页截图或由招标代理机构在开标当日进行查询）；
3.5投标人须保证近三年（2020年1月至投标截止）无重大安全及质量事故记录，未有合同信誉问题，没有因弄虚作假被国家住建部门及项目属地行政主管部门进行行政处罚，没有在在经营活动中没有重大违规、违法记录、没有骗取中标和严重违约行为（证明文件：须提供承诺函加盖投标人公章，格式自拟）；
3.6 本次招标不接受联合体投标。
四、招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请于2023年 7 月 1至2023年 7 月 19 日，每日9时至11时 30 分，13时至16时 30 分（北京，下同）。
五、投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止（投标截止，下同）为2023年 8 月 4 日9时30 分。

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