1.招标条件 联昇大厦已由佛山市南海区发展和改革局以2204-440605-04-01-343076批准（备案）建设，招标人为佛山市南海区达晟投资有限公司，建设资金来自国有资金。项目已具备招标条件，现对该项目的联昇大厦项目监理进行公开招标。 
2.工程概况与招标范围
2.1建设地点：广东省佛山市南海区桂城街道海六路以南、联达大厦西侧。
2.2项目建设规模：联昇大厦项目总用地面积约5026.50平方米，总建筑面积约35000平方米，建筑高度不超过100米。本项目为“智能停车+云办公”一体化综合写字楼，建设内容主要包括社会公共停车、办公、档案库及公建配套设施等。
项目总投资约为31155.59万元，其中本次监理范围内的工程建安费约为20804.20万元。
2.3监理服务期：监理服务期为从签订本项目监理服务合同之日起至本项目保修期结束之日止，监理服务期约170历天（其中施工监理服务期约30个月（以发出开工令之日起计算），保修期监理为24个月）。
2.4工程监理费招标控制价（最高投标限价）：2330070.40元，监理服务酬金费率招标控制价为1.12%。
2.5本招标工程共分1个标段，招标内容、规模：
监理工作范围包括项目的施工准备阶段、施工阶段、工程收尾阶段（包括但不限于竣工验收、整改、工程移交、工程结算等）及保修期阶段的监理服务。施工监理服务的工作内容包括但不限于用地红线范围内的工艺、建筑、结构、电气（含高压部分）、给排水（排水全面考虑包括空调排水、高低压给水等)、消防、防雷、人防、燃气、通风空调、电梯、节能、室内外装修、污水处理系统、废气处理系统、热水系统、信息化（含智能化、光纤到户及有线电视）、通信工程、充电桩、泛光照明、标识标牌标语（含车位划线）、围墙、土石方平衡等专业工程，用地红线范围内的室外道路、给排水、排污、园林景观（绿化）、照明、综合管线（包括建筑室内外布线统筹）及用地红线外与市政给排水接口的衔接等全过程监理工作，具体监理服务内容以招标人要求为准。
施工监理服务工作内容包含对上述工程实施全过程的质量、投资、造价管理、进度控制和环保、安全管理等，监督、管理本项目工程合同的履行，协调建设单位和工程建设有关各方的工作关系，履行本项目工程施工合同中关于监理的职责内容要求，以及配合项目移交等。
2.6承包方式：?固定费率包干□固定单价包干□固定总价包干□其他承包方式：/
2.7质量要求：公平、独立、诚信、科学地开展建设工程监理与相关服务工作，并应符合国家现行建设工程监理规范及有关工程建设标准的规定。
 
3.资格审查方式
本工程采用“资格后审”的方式确定合格投标人。 
4.投标人资格要求
投标人应具备承担本工程监理的资质条件、能力和信誉，具体要求如下：
4.1法人资格
投标人应具有独立法人资格并依法取得营业执照，营业执照处于有效期。
4.2对投标人企业的资质要求
4.2.1投标人须具有承接本项目所需的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质。
4.2.2本工程不接受联合体投标。
4.3投标人须按照《佛山市发展和改革局等六部门关于规范招投标市场秩序、遏制弄虚作假等违规行为的意见》的要求签署《诚信投标承诺书》，由法定代表人签字并盖单位公章。
4.4投标人应在佛山市建筑诚信评价体系管理平台中办理登记并获得对应行业的建筑行业诚信档案。
4.4.1佛山市建筑诚信评价体系管理平台的考评等级为D级或以上且状态显示为“正常”。
4.4.2广东省以外的投标人，须提供“进粤企业和人员诚信信息登记平台”专栏关于投标人进粤企业及人员信息登记的网页打印件。
4.5对投标人拟派总监理工程师的要求
4.5.1对拟派总监理工程师的资格要求：须具备注册于投标人本单位的房屋建筑工程注册监理工程师注册执业证书。
4.5.2拟派总监理工程师必须在佛山市建筑诚信评价体系管理平台登记的人员中选取，并且拟派总监理工程师必须在资格审查当日未被锁定三次。省外进粤企业，拟派总监理工程师须在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”办理了登记手续。
4.5.3拟派总监理工程师在其他在建项目中担任总监理工程师的，在建项目不得超过两项。
4.5.4需提供投标人近期（扣除发布招标公告当月往前顺推6个月，即2023年1月至2023年6月）为拟派总监理工程师缴纳社保资金的有效的社保证明材料。以投标人（或其分支机构）所属当地社保管理部门出具的证明材料的原件的扫描件为准。
4.5.5投标人应慎重考虑选派一名总监理工程师参加多个项目的投标竞争，如拟派总监理工程师在两个及以上项目均中标的，只能按照不同项目中标通知书发出的先后，担任不超过三个项目的总监理工程师。当拟派总监理工程师担任总监理工程师的项目已超过三个时，后确定该企业为中标人的项目的招标人将取消其中标资格。
4.6对投标人企业的信誉要求
4.6.1没有处于被责令停业，财产被接管、冻结，破产状态。
4.6.2没有受到取消投标资格的行政处罚。（此处所指的“处罚”，是指依据《中华人民共和国行政处罚法》作出的有关取消投标资格的行政处罚，且该行政处罚信息已按照行政执法公示制度公开，除此之外，其他以通知、通报等形式或依据规范性文件对投标人投标资格作出的限制，不属于此处所指的“处罚”范畴）
4.6.3在最近三年内没有发生骗取中标或严重违约或重大监理质量问题。（此处“骗取中标”是指依据《中华人民共和国行政处罚法》所作出的《行政处罚决定书》中所认定的违法行为；“严重违约或重大监理质量问题”则以司法、仲裁机构等出具的生效文件予以认定，其中的“重大”监理质量问题，是指生效文件认定的“重大”事故等级达到《关于做好房屋建筑和市政基础设施工程质量事故报告和调查处理工作的通知》和《生产安全事故报告和调查处理条例》的标准；“最近三年”是指该项目招标公告发出之日起往前顺推三年，以《行政处罚决定书》或司法、仲裁机构等出具的生效文件的落款为准）
4.6.4根据佛山市中级人民法院《启用执行联动机制决定书》和《协助执行通知书》的要求，投标人若为名单上的失信被执行人，不得参加本工程项目投标。
4.6.5根据《佛山市发展和改革局等8部门关于在公共资源交易事项中进行信用信息查询和实施联合奖惩的通知》（佛发改信用〔2019〕1号），对被佛山市公共信用信息管理系统列入失信名单的投标人，不得参加投标。
4.6.6根据《佛山市政务服务数据管理局等10部门关于深化工程建设项目招标投标制度改革促进经济高质量发展若干措施的通知》（佛政数〔2022〕14号）规定，因在工程建设领域安全生产工作中存在瞒报、谎报、迟报生产安全事故、拒不缴纳罚款、拒不执行政府部门指令等行为，或在投标过程中不按招标文件要求如实汇报生产安全事故情况，或在广东辖区内发生较大及以上建筑施工安全事故的企业，或在佛山辖区内发生死亡2人及以下一般事故的企业，或频发事故的企业等情况，被应急管理部门、行业行政主管部门依法实施行政处罚，并限制参与我市招标投标活动，尚处于限制投标期内的投标人，不得参与投标。
4.7对投标人企业类似监理业绩要求
投标人在近3年内（自本工程招标公告发出之日起往前顺推，以监理合同签署为准），须独立承接过单项合同内工程造价不低于1.6亿元的房屋建筑工程的施工监理业绩。
注：须提供施工监理合同。施工监理合同的内容须能清楚反映项目名称、中标人或承包人、单项合同建筑面积或工程造价规模以及本章规定的关键特征信息，如前述证明材料不能清晰反映规定的关键特征信息的，还须提供载明关键特征信息的中标通知书或工程验收证明资料或附有业主方联系人及联系电话的业主证明文件。 
5.招标文件、图纸等资料的获取
5.1凡有意参加投标者，可于2023年7月1至投标截止前登注册后查看下载招标文件、图纸等资料。
6.投标保证金
6.1本工程要求投标人提交46000元的投标保证金。
7.投标文件的递交
7.1投标文件递交的截止
7.1.1投标文件递交的截止：2023年8月9时30分。
7.1.2开标：2023年8月9时30分。

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