4、评标办法：综合评分法
5、采购项目标的、数量及预算：

包/品目名	标的名称	预算（元）
整包	毛泽东青年时代湘潭活动旧址—毛福昌号本体修缮及环境整治工程项目	2156654.25

6、采购项目的主要需求及磋商可能实质性变动内容：

标的物名称	标的主要需求
	服务要求	合同条款
毛泽东青年时代湘潭活动旧址—毛福昌号本体修缮及环境整治工程项目	1.工期要求：自合同签订之日起60个日历日内竣工验收完毕。 2.质量要求：合格工程 3.保修要求：按建设部2000年第80号令《房屋建筑工程质量保修办法》、中华人民共和国国务院令第279号《建设工程质量管理条例》及要求进行保修。	付款方式和条件： 双方签订正式施工合同，全部项目竣工验收合格后，支付至合同金额的75%，经财政投资评审中心审核后付至审计金额的97%，余款3%作为质保金，如无质量问题在项目质保期满后一次性无息付清。 由成交单位开具正式税务发票。
竞争性磋商项目可能实质性变动内容	是（√ ）	是（√）
	否（）	否（）

7、采购项目需要落实的政府采购政策：
（1）本项目非专门面向中小企业或者微型企业采购。
（2）强制采购：本项目不属于政府采购实行强制采购的节能产品。
（3）优先采购：政府采购鼓励采购的节能环保产品、政府采购支持的两型产品。
（4）价格评审优惠：政府采购促进中小企业发展（包括政府采购支持监狱企业发展、政府采购促进残疾人就业）。
（5）支持乡村振兴采购政策。
二、供应商资格条件：
1、供应商基本资格条件：
（1）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条第一款的规定，即：
①具有独立承担民事责任的能力；
②具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
③具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
④有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。
⑤参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。
⑥法律、行政法规规定的其他条件。
（2）法人或者其他组织的营业执照等主体资格证明文件，自然人的身份证明：供应商为法人的，应提交营业执照或法人登记证书的复印件；供应商为非法人组织的，应提交依法登记证书复印件；供应商为个体工商户的，应提交个体工商户营业执照复印件；供应商为自然人的，应提交自然人的身份证明复印件；
（3）《依法缴纳税收和社会保险费的证明材料》提供下列材料之一；
①《税务登记证》和《社会保险登记证》复印件；
②近三个月依法缴纳税收和社会保险的证明（纳税及缴费凭证复印件）；
③委托他人缴纳的委托代办协议和近三个月的缴纳证明（收据复印件）；
④法定征收机构出具的依法免缴收费的证明原件。
（4）法人提交法定代表人资格证明原件和身份证复印件（法定代表人直接投标的）或者法定代表人资格证明原件和附双方身份证复印件的法定代表人授权委托书原件（代理人投标的），自然人提交身份证复印件；
（5）法律、行政法规规定的其他条件。
（6）供应商参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；
（7）供应商未列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的书面承诺（格式自拟）。
2、供应商特定资格条件：
（1）供应商具有文物行政主管部门颁发的文物保护工程施工二级及以上资质；湖南省外公司还需要在湖南省文物局备案且在有效期内，
（2）供应商具备有效的《安全生产许可证》；
（3）供应商无严重拖欠农民工工资的违法失信行为的书面承诺（格式自拟）；
（4）拟任项目负责人（项目经理）具备具备国家文物局认定的部门颁发的文物保护工程责任工程师证书或省级文物部门颁发的文物保护工程培训证书，有效的Ｂ类安全生产考核合格证书，为供应商单位正式职工且无在建工程。
（5）拟任技术负责人具有建筑工程中级及以上职称证书，为供应商单位正式职工且无在建工程。
（6）项目部其他关键岗位人员配备参照湘建建208号文执行，配备施工员1人、安全员1人，质量员1人，关键岗位人员须具备建设行政主管部门颁发的岗位资格证书，其中安全员须具有安全考核合格证书C证。
（7）提供拟派本项目的关键岗位人员的社保证明（提供劳动和社会保障部门出具的供应商为其缴纳的2023年4月至2023年6月连续3个月的社保证明）。
（8）湖南省外施工企业必须按湘建190号文件规定办理好入湘企业基本情况登记（以“湖南省住房和城乡建设网”查询为准）或具有入湘施工登记证（处于有效期内）。
3、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。
4、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加此项目的其他采购活动。
5、本项目不接受联合体投标。
三、获取磋商文件的、磋商文件售价
1、凡有意参加投标者，请于2023年7月13日8时00分至2023年7月217时00分(北京，节假日除外)下载/获取相应磋商文件。

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
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