一、支付方式 1.成交价为首年年租金，支付方式为一年一付，首年租金应在签订租赁合同后五个工作日内一次性付清，后每年租金需依照合同约定在规定截止日前付清。 2.履约保证金按年租金总额的20%左右收取，于合同签订后五个工作日内支付至出租方指定账户，具体金额以合同签订为准。 3.具体支付细节以合同签订为准。 二、事项说明 1.本次招租不接受联合体报名。 2.承租方各项经营活动须符合国家法律法规要求，不得从事危险品和扰民的行业经营。 3.出租方不统一组织勘察标的，意向承租方务必在竞价前咨询清楚和实地查看标的，所有标的物均以现场实物现状和实际数量、意向承租方实地察看为准（其中房屋现状可作为参考，具体状况以移交时状况为准），出租方及交易中心无论采用何种方式对标的所做的介绍和评价（包括但不限于出租资料、口头介绍等），仅供意向承租方参考，不排除有未知事项及瑕疵的存在（包括但不限于已告知的瑕疵），出租方及交易中心对此不构成任何担保，不承担任何责任。意向承租方应充分考虑瑕疵风险因素及其他综合因素，慎重竞买。成交后，承租方不得以不了解标的为由向出租方提出任何要求。 现场联系人：张先生，********（微信同号） 4. 意向承租方一旦参与竞买活动，即表明接受标的一切现状（包括瑕疵），不得以该标的存在瑕疵、缺陷等理由，向出租方提出重新竞价、放弃成交资格及赔偿要求。 5.意向承租方应认真阅读出租方提供的资料，对标的有疑议的，应当在提交报名材料前提出，一旦报名成功即表明知晓、认同、遵守并接受出租方文件的要求和条款。 6.合同签订且标的移交前，因标的发生的任何风险由出租方承担，合同签订且标的移交后由承租方承担。 7.承租方如改变使用功能应提前书面申请，并提供相应图纸，在取得出租方书面认可后选择有资质的施工单位进行施工；承租方应针对新的使用功能自行完善消防设施设备，报审消防主管部门取得验收凭证。 8.标的的交付及相关事宜由出租方负责。

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