一、房屋基本情况及承租条件（一）出租房屋位于贵州###市观山湖###路300号观山湖区中铁逸都C组团商铺1层11A-D,房屋建筑面积********平方米，建筑年限，具体以实物为准，允许现场查勘。（二）合同租赁期限5-10年，租金咨询我单位，租金从第二年开始按照每年3%递增。（二）首次租金自租赁合同签订之日起10个工作日内完成支付。（三）在合同签订前承租方需向我单位缴纳合同履约保证金贰万贰仟元整（人民币********元）。（四）资产出租后，承租方不得擅自变更、损坏资产的原始主体结构，确因经营原因需要改变的，必须经相关资质机构鉴定确认，并经我单位同意后方可实施。（五）承租方不得从事经营涉及易燃易爆、危险化学品的行业或产品以及法律法规不允许的行业。（六）租赁期内，承租方不得将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用。（七）从事生产、经营、办公场地，或者用于文化娱乐、体育活动等人员密集公共场所的，应当符合消防管理的规定。二、招租形式（一）公开竞价截止报名报名人数超过1家后(不含1家)开展公开竞价，现场开标。根据竞租人按照月租金填写《最终报价及承诺函》报价低于月租金底价无效，最高有效报价者确定为承租人，最高报价相同的承租人继续报价直至产生最高报价，并于当天同承租人进行商务谈判(付款方式、其它约定等），在签订《最终报价及承诺函》后承租人不能变更。（二）商务谈判报名期结束只有1家报名的，我单位将组织和报名人（承租人）进行商务谈判（租赁价格、付款方式及其它约定）具体我单位另行通知。（三）参加公开竞价及商务谈判资料1****公司）名义报名的需携带营业执照复印件并加盖公章、法定代表人身份证复印件加盖公章，委托**原件及代理人身份证原件及复印件；2.个人名义承租的携带个人身份证原件及复印件。（四）成交人不履约1. 参加公开竞价的成交人因成交人原因放弃成交的竞租保证金不予退还，成交结果公示期结束后承租人未在5个工作日内缴纳合同履约保证金，我单位视为承租方自动放弃成交权，并取消承租人资格，如有多人参与竞价我单位将按各竞租人报价从高到低排列由下一名次竞价人获得承租权； 2.承租人收到签订合同通知后5个工作日内未到我单位处签订合同的, 合同履约保证金不予退还，如有多人参与竞价我单位将按各竞租人报价从高到低排列由下一名次竞价人获得承租权。 3.参加商务谈判的承租人因承租人原因放弃成交的竞租保证金不予退还。（五）公开竞价、商务谈判地点贵州###市南明###路181号华坤发展大厦。

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