1.招标条件
本招标项目中国安能集团物业管理有限公司物业服务单位招标项目，项目编号：ANWY-FW-ZBCG-WYGLGS-2023-002，招标人为中国安能集团物业管理有限公司，项目资金来自企业自筹，出资比例为100%。该项目已具备招标条件，现进行公开招标。
2.项目概况
采购内容：中国安能集团物业管理有限公司拟采取公开招标方式选取一家具备相应资质、管理正规、实力较强的第三方机构为物业公司提供安保、维修、中控等专业保障人员及服务，服务期限暂定一年，服务人员暂定21名，年度费用约126万元，服务地点为安能物业承担项目所在地。
项目说明：本项目试用期为3个月，试用期满，经双方确认，如中标供应商服务标准满足招标人技术需求，则双方签订正式保障合同，费用结算从双方确认的入驻日期起算；如中标供应商服务标准不能满足招标人技术需求，则招标人有权与中标供应商解除试用期保障合同，重新选择保障单位，试用期保障费用由双方协商解决，协商不成双方均可通过法律途径解决，如因中标供应商原因给招标人造成的财产、声誉等损失则由中标供应商全额赔偿。
2.2服务地点：物业公司承担项目所在地。
2.3服务期限：服务期为1年（试用期3个月）。
2.4预算金额：含税￥126万元/一年（大写：人民币壹佰贰拾陆万圆整）。
3.投标人资格要求
3.1资质要求：
1.供应商须是依照中华人民共和国有关法律设立，并在中华人民共和国正式注册，能够独立承担民事责任的法人；
2.北京市投标人需具有北京市公安机关核发的《保安服务许可证》；京外投标人保需提供北京市公安局备案证明材料，营业执照中包含门卫、巡逻、守护、安全技术防范、安全检查等类似经营业务；
3.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标，否则其投标将被拒绝；
3.2财务要求：
1.供应商需提供近2年（2021年、2022年）任意一年财务会计报表（包括资产负债表、现金流量表、利润表）复印件加盖单位公章；
2.供应商需提供近2年（2021年、2022年）任意一年依法缴纳税收证明并加盖单位公章；
3.供应商需提供近2年（2021年、2022年）任意一月依法缴纳社会保障资金证明材料并加盖单位公章。
3.3信誉要求：
1.供应商不得被人民法院在信用中国网站（www.creditchina.gov.cn/）列入“失信被执行人名单”；（公告发布之日至投标截止日内查询有效，供应商需提供查询结果截图并加盖单位公章。注：截图中要明确体现出查询为招标公告发布之日至投标截止日内）；
2.近两年（2021年1月至投标截止日）内，在经营活动中没有重大违法记录的书面承诺书。
3.4其他要求：
1.本项目不接受联合体。
4.招标文件的获取
4.1 凡满足本公告所规定投标人资格要求并有意参加投标者，请于2023年7月1至2023年7月19:00分（北京）注册后查看报名。
4.2 招标文件售价为￥800元整（大写：人民币捌佰元整）。
5.投标文件的递交
5.1 递交的为2023年7月1至2023年7月19:00分（北京）

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联系人：刘欣
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