一、拍卖标的：青海###县川###街66号1幢2-2、3-2、4-1、4-2室商业用房；所有权证为：民房权证民和字第********号房产； 建筑总面积：********平方米。拍品所在楼栋属中高层建筑，房屋总层数8层（其中地下1层），拍品分别位于2、3、4层；钢筋混凝土结构；建筑总面积：共计********平方米，其中2-2室建筑面积********平方米、3-2室建筑面积********平方米、4-1、4-2室建筑面积********平方米；所在楼宇配备1部外挂电梯，水、电、****网络较齐全，设施设备较完善；拍品整体为长方形****局较规则；两面采光；建成年代为2008年；外墙面部分贴条形砖，安装塑包门头；2-2室内部地面铺木地板，二级吊顶，内墙壁乳胶漆刷白；3-2室地面铺木地板，内墙壁贴壁纸，石膏吊顶；4-1、4-2室地面水泥抹平，内墙壁及顶部乳胶漆刷白。室内安装木门、防盗门、塑钢窗。拍品目前为空置状态，2-2室原为****网络会所”、3-2室原为“昌昇宾馆”、4-1、4-2室原作为办公用房经营使用。至价值时点，房屋基础无明显沉降、承重结构部件墙面等维护状态良好，没有损坏状况，功能使用正常，属基本完好房。宜作为商业用房使用。起拍价：********元，保证金：********元，增价幅度：********元。二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托**自然人）进行，但须在竞买开始前向甘肃###县人民法院办理委托**代表人、其他组织的负责人）须与委托**院办理交接手续。如委托**理人的个人行为。重要提示：竞买人竞买前请自行前往当地房产部门了解拍卖标的过户相关政策及所在地限购政策，符合限购条件的方可参与竞拍，竞拍成功后需向法院提交符合限购资格可以购买的承诺书，如事先未了解限购政策或无法提供上述承诺书，由买受人自行承担拍卖标的不能过户、悔拍房产、土地、车辆等相应的法律后果。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

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