一、项目概况 1、采购项目名称###市第十一中学物业外包服务项目 2、政府采购编###市财采计（2023）0153号 3、采购代理编号：LYZC-******** 4、采购项目预算：********元 5、本项目对应的中小企业划分标准所属行业：物业管理 6、合同定价方式：固定总价 7、合同履行期限：两年 8、本项目要求提供以下保证： þ磋商保证金：不高于采购项目预算的 2 % 二、采购人的采购需求 包号 包名称 简要技术要求 预算金额 合同条款 01 ###市第十一中学物业外包服务项目 ###市第十一中学物业管理服务包###市第十一中学辖区域范围内所有安全保卫服务、宿舍管理、卫生保洁服务、日常水电维护维修服务、勤杂绿化维护、人工智能基地维修维护六大部分。 ********元 1、服务期限：两年。 2、付款方式：物业服务费用每月结算一次。经采购人相关部门考核合格，采购方支付服务费。物业服务费支付与考核结果挂钩，如需扣款的在当期服务费中扣除。成交供应商向采购方开具上月度服务费的正规税务发票后，采购方以转账形式支付。 1、采购项目需要落实的政府采购政策： （1）预留采购份额：本项目专门面向中小企业或者小型、微型企业采购。 （2）强制采购：本项目不属于政府采购实行强制采购的节能产品。 （3）优先采购：本项目不属于政府采购鼓励采购的节能环保产品、政府采购支持的两型产品。 （4）价格评审优惠：政府采购促进中小企业发展（包括政府采购支持监狱企业发展、政府采购促进残疾人就业）。 （5）支持乡村振兴采购政策。

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