1.招标条件
本项目的招标人为中国建设银行股份有限公司河南省分行，资金来源为企业自筹，已具备招标条件。受中国建设银行股份有限公司河南省分行（招标人）的委托，就中国建设银行股份有限公司河南省分行风险管理部押品评估机构采购项目进行公开招标，特邀请有意向的潜在投标人（以下简称投标人）参加本项目的投标。
2.项目概况与招标范围
本次拟采购服务的所属商品品类为押品评估服务，包括公司类贷款押品、小微企业（含个体工商户）贷款押品及个人住房及消费类贷款押品（房地产土地及非房地产土地类押品，不含采矿权）价值评估服务；服务期限为1年:

序号	标段名称	预算金额	采购数量	服务内容
1	标段一:公司类贷款押品评估服务	1209万元	1家	详见招标文件
2	标段二:个人住房及消费类贷款押品评估服务	786万元	1家
3	标段三:小微企业(含个体工商户)贷款押品评估服务	1369万元	3家

3.投标人资格要求
3.1投标人为中华人民共和国境内合法注册的独立法人，具有独立承担民事责任的能力，遵守国家有关法律、法规，具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；投标人当前未处于限制开展生产经营活动、责令停产停业、责令关闭、限制从业等重大行政处罚期内；近三年内在经营活动中没有重大违法、违纪行为。
3.2信誉要求：投标人当前未被“信用中国”网站列入重大税收违法失信主体；未被“中国执行信息公开网”列入失信被执行人名单；未被“中国政府采购网”列入政府采购严重违法失信行为记录名单；未被“国家企业信用信息公示系统”网站列入严重违法失信名单（黑名单）。查询网址：
3.2.1重大税收违法失信主体名单查询（https://www.creditchina.gov.cn/xinyongfuwu/zhongdashuishouweifaanjian/）；
3.2.2全国法院失信被执行人查询（法人或其他组织）（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）；
3.2.3政府采购严重违法失信行为记录名单查询（http://www.ccgp.gov.cn/search/cr/）；
3.2.4严重违法失信名单查询（http://www.gsxt.gov.cn/index.html）。
3.3法定代表人（负责人）为同一人或存在控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本项目同一标段的投标。
3.4投标人须在法律和财务上独立、合法运作并独立于建设银行和招标代理机构。
3.5投标人与建设银行不存在利益冲突，不存在损害建设银行合法利益和声誉的情形，不存在针对建设银行的重大诚信问题。
3.6投标人在评标时未处于建设银行供应商禁用或退出期内。
3.7投标人须承诺，在本项目招标过程中不存在下列情形。如存在下列情形之一，招标人有权取消其投标或中标资格。情形包括但不限于：
（1）法定代表人（负责人）在生产经营活动中受到刑事处罚；
（2）重大并购或重组，影响正常生产经营；
（3）其他重大风险事项，影响正常采购合作。
3.8投标人须承诺提供的产品或服务不存在侵犯任何第三方的知识产权等权益的情况（包括但不限于商标权、专利权、版权、对不便申请专利的技术秘密和商业秘密的权利等）。如有任何因建设银行使用投标人提供的产品或服务而提起的侵权指控，投标人将依法承担全部责任。
3.9投标人应具有:①国家相关主管部门颁发的房地产估价机构备案等级一级证书;②工商登记所在地省级自然资源部门完成土地估价机构备案;③省级及以上财政部门颁发的资产评估资格证书或省级及以上财政部门颁发的备案公告；标段二:个人住房及消费类贷款押品评估服务项目投标人需在河南贝壳闹海房地产经纪有限公司合作评估公司名单内，如不在名单内，需承诺中标后加进名单内，如不能加进名单则取消其中标资格。
3.10投标人应具有完善的质量控制制度、风险防范制度及内部管理制度；在全国范围内开展评估业务或在一级分行所辖区域范围内设立机构（含分支机构）。
3.11投标人2020年以来有同类项目评估经验。同类项目评估经验以合同签订日期为准，需提供合同，房地产类、资产类、土地类评估成果文件。
1.12服务团队要求：
1.12.1标段一：公司类贷款押品评估服务：投标人应建立专门的项目评估服务团队，团队中专职房地产估价师、土地估价师、资产评估师均不少于3人，且具有5年以上评估经验，以取得证书为准；团队人员应有较为丰富的评估或报告审核经验；团队人员应保持稳定、合理分工，保证项目高质高效完成；团队人员近两年未被出具行政处罚单。
1.12.2标段二：个人住房及消费类贷款押品评估服务：投标人应建立专门的项目评估服务团队，团队中专职房地产估价师不少于3人，且具有5年以上评估经验，以取得证书为准；团队人员应有较为丰富的评估或报告审核经验；团队人员应保持稳定、合理分工，保证项目高质高效完成；团队人员近两年未被出具行政处罚单。
1.12.3标段三：小微企业（含个体工商户）贷款押品评估服务：投标人应建立专门的项目评估服务团队，团队中专职房地产估价师、土地估价师均不少于3人，且具有5年以上评估经验，以取得证书为准；团队人员应有较为丰富的评估或报告审核经验；团队人员应保持稳定、合理分工，保证项目高质高效完成；团队人员近两年未被出具行政处罚单。
3.13 本项目投标文件递交截止为2023年7月209时00分。

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