一、出让地块的基本情况和规划指标要求： 地块编号 2023-3-2 （不动产单元号：********GB********W********） 位置 山东威胜发动机****公司以北、泰安晶****公司以东 出让面积 （平方米） ******** 土地用途 工业 准入产业条件 石墨烯 复合材料 出让年限 50 规划条件 通知书 泰自资规通字 3号、泰规条字97号 容积率 不小于******** 不大于******** 绿地率 不大于15% 建筑密度 不小于40% 土地估价报告备案号 ********BA0003 固定资产投资强度（万元/亩） 350 达产后亩均产值（万元/亩） 520 达产后亩均税收 （万元/亩） 30 是否在依法批准的省级以上经济开发区（园区）、高新技术产业开发区（园区）、产业聚集区、特色小镇等重点区域 是 起始价 （万元、人民币） ******** 竞买保证金（万元、人民币） ******** 增价幅度 （万元、人民币） 35 备注 本次挂牌出让宗地的规划设计条件以自然资源和规划部门批准的文件为准；相关控制性指标及履约监管协议见附件。 1.出让宗地的建设必须###市规划的相关要求，开发建设手续等事项按有关规定办理。 2.出让宗地范围内的水、电、暖、气、通讯等设施、排污管道、河流（水渠）及其附属设施等保持现状使用。土地出让后，上述设施如不能保持使用的，由受让方自行与有关部门协商解决，并承担所需费用。 3、该宗地实施带方案出让,方案已经高新区联审会议审议同意，竞得人须严格按照规划设计方案进行开发建设，高****网站查询:（http://********/art/2023/4/25/art_********_********.html）。 二、竞买人资格和要求 1.中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（除法律法规另有规定及《国有土地用地使用权挂牌出让文件》（以下简称《挂牌出让文件》限制的以外）均可申请参加，竞买人可以单独申请，也可以联合申请（联合申请竞得的，地块不做分割，土地使用权人为出让合同的受让方，不能按联合竞买申请人各自出资比例分割办理国有土地使用证）。 2.竞买****公司进行开发建设的****网上竞买申请时勾****公司选项，并按系统提示在申请书中注明相关条款****公司的出资构成、成立等）。 3、竞买人竞得土地后，在签定出让合同之前，须与泰安高新区管委会签定《工业用地“标准地”建设项目履约监管协议书》。

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