项目编号	SDGS-FZ-2023-0641	项目名称	淄博运管中心2023年房屋对外租赁项目
项目所在地	山东省 滨州市	采购人	山东高速股份有限公司
采购方式	谈判采购	采购类别	服务类
采购组织形式	自行组织采购	代理机构
资格审查方式	资格后审	评审方法	最高价格法
资格审查方法	合格制	报价形式	单信封
计划服务周期	1年	资金来源及出资比例	自筹

2. 项目概况与采购范围

2.1 项目概况	项目分别为原邹平养护工区、原滨州管理处以及原邹平收费站对外租赁，招租期限为一年，项目估算金额70.70万元。 本项目共三个合同段，一合同段为原邹平养护工区，坐落于邹平市黄山南路9号，合同估算金额12.30万元。 二合同段为原滨州管理处，坐落于邹平市黄山南路9号位置，合同估算金额26.40万元。 三合同段为原邹平收费站站区，坐落于邹平市经济开发区月河一路与青银高速交叉口南88米路东，合同估金额32.00万元。
2.2 采购范围	一合同段出租区域为原邹平养护工区院内房屋（除仓库两间自用），房屋租赁面积共计776.37平方米，招租期限1年。 二合同段出租区域为原滨州管理处房屋及其附属设施包括办公楼一幢（除仓库两间自用）以及围墙之内的房屋及院落。房屋租赁面积共计2314.00平方米，招租期限1年。 三合同段出租区域为原邹平收费站站区部分房屋及周边土地，其中包括收费站南北办公楼区域及其附属设施，院落及硬化路面，房屋租赁面积共计2386.54平方米，招租期限1年。
2.3 包件划分	本项目共划分为3个包件。

3. 报价人资格要求

3.1 各包件的资格要求	对报价人要求
	资质资格要求	承租人具有独立法人资格，持有经年检有效的营业执照。
	业绩要求
	财务要求	承租人财务状况良好，具有合法的税务登记，能够开具适用税率的正规增值税发票。
	信誉要求	报价人不得存在下列不良状况或不良信用记录：A.被省级及以上主管部门取消项目所在地的投标资格且处于有效期内；B.被责令停业，暂扣或吊销执照，或吊销资质证书；C.进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；D.在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）中被列入严重违法失信企业名单；E.在“信用中国”（https://www.creditchina.gov.cn/）或“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn/）中被列入失信被执行人名单；F.近三年（2020年1月至报价截止）报价人单位、法定代表人和报价文件中拟委派的主要管理人员有行贿犯罪行为的；G.法律法规规定的其他情形。
	人员要求
	联合体要求	本项目不接受联合体投标。
	其他要求
3.2	每个供应商最多参与3个包件，且允许成交3个包件。
3.3	与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人，不得参与本项目。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位 ，不得参加同一包件或者未划分包件的同一采购项目。

4. 采购文件的获取

4.1 采购文件获取

2023年6月28时30分至2023年6月217时0分。

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