1.招标条件

本招标项目2023年锡山区老旧小区改造工程（项目名称）已由无锡市锡山区行政审批局（项目审批、核准或备案机关名称）以关于2023年锡山区老旧小区改造工程立项的批复锡山行审投31号(批文名称及编号)批准建设，项目业主为无锡市锡山城市产业投资发展有限公司，建设资金来自自筹(资金来源)，项目出资比例为国有资金：0.0%、其他国有：100.0%、私有资金：0.0%、外国政府及组织投资：0.0%、境外私人投资：0.0%。项目已具备招标条件，现对该项目施工（东北塘街道蓉阳苑等）标段（标段）的施工进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目概况

2.1.1 建设地点：无锡市锡山区

2.1.2 建设规模：对青海电力家舍、供销社家舍、长城机械厂、蓉阳苑四个已建成的老旧小区进行改造，改造总面积约13.19万平方米。主要改造内容为：1.建筑本体修缮、改造、出新，主要包括屋面维修、外墙出新、阳台修补、楼道内整修、智能化设施安装、单元防盗门出新、门禁系统安装等；2.小区基础配套设施及公共服务设施改造，主要包括与小区直接相关的水电、消防、充电(换电)设施等便民服务设施；3.市政及绿化景观改造，主要包括市政道路、管线、绿化景观环境恢复、提升等。

2.1.3 合同估算价：11000.0万元

2.1.4 工期要求：12历天。

计划开工日期：2023年08月0，竣工日期：2023年11月3

2.1.5 其他：本项目共10个施工标段，投标人可参加多个标段投标，但最多只能中标2个标段，以开标在前的优先中标。如某标段排名第一的中标候选人已在其他两个标段中标，将不再作为中标候选人，该标段由排名第二的中标候选人替补，以此类推。

2.2 招标范围：招标施工图纸及工程量清单范围内的建筑改造、安装改造、市政及景观绿化改造等工程及缺陷责任期（或质保期）的保修、维护。

3．投标人资格要求

3.1投标人须具备：[建筑工程(2015新标准)二级](含)以上（资质），并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

3.2 投标人拟派项目负责人须具备：[房屋建筑工程注册建造师一级]（资格），且必须满足下列条件：

（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。

a、同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；

b、将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。

（2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。

注:以上在建工程是指在其他项目担任项目负责人职务。 (3)项目负责人无行贿犯罪行为记录;或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。

3.3 投标人及拟派项目负责人应具备其他要求：

项目负责人承担过类似工程；类似工程认定标准：拟派项目负责人近三年承担过单项合同金额≥7500万元的房屋建筑工程施工项目。要求提供中标通知书（或者发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明）、施工合同、竣工验收证明材料（竣工验收证明材料上至少应加盖建设单位、设计单位、监理单位和施工单位四方公章（非项目章、科室章），否则不予采信），以上三份材料缺一不可。三份材料所示工程名称、各相关单位信息和项目负责人信息等需前后一致，能证明为同一工程，且顺序符合建设工程实际。如人员信息前后不一致，则须提供相关人员变更证明资料。类似工程的有效期三年，以竣工验收为准（竣工验收至本工程发布招标公告首日计算）。类似工程的单项合同金额以中标通知书（或者发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明）上所注为准。 自2021/06/25以来，企业和拟派项目负责人没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的； 自2022/06/25以来，企业没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的； 自2023/03/25以来，企业没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省、市、县（市、区）建设行政主管部门通报批评的； 投标人在投标文件递交截止当日，本次招标中需要的建筑业企业资质动态监管结果不处于不合格状态。

3.4 投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。

3.5 本次招标不接受 （接受/不接受）联合体投标。

联合体牵头人资质要求：/

采用联合体投标的，应满足招标文件第二章投标人须知第1.4.2项的规定。

4.招标文件的获取

4.1 招标文件获取为：2023年06月217:00时至2023年06月323:59时

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