一、招标条件
本招标项目长东北科技商务中心一期、长春龙翔国际商务中心（B区）、科苑小区、滨湖雅苑小区、盛世·君悦豪庭小区零星维修和完善工程以长高发改字【2010】114号、长高发改字【2011】235号、长高发改字【2011】236号、长高发改字【2011】237号、长高发改字【2011】3号、长高发改字【2010】355号、长高发改字〔2015〕158号、长高发改字〔2015〕160号、长高发改字〔2015〕162号、长高发改字〔2015〕65号、长新发改字〔2016〕180号、长新发改字〔2016〕179号、长新发改字〔2016〕177号、长新发改字〔2016〕178号文件批准建设，项目招标人为长春市富源晟和房地产开发有限公司，建设资金来自自筹资金，出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的工程进行公开招标。
二、项目概况与招标范围
2.1项目名称：长东北科技商务中心一期、长春龙翔国际商务中心（B区）、科苑小区、滨湖雅苑小区、盛世·君悦豪庭小区零星维修和完善工程。
2.2招标范围：长东北科技商务中心一期、长春龙翔国际商务中心(B区)电子商务产业园区、长春龙翔国际商务中心(B区)商务配套服务区、长春龙翔国际商务中心(B区)现代金融服务区、长春龙翔国际商务中心(B区)信息科技产业园区、长东北科学城科苑小区、长东北科学城(C区)滨湖雅苑小区、长东北科学城(D区)滨湖雅苑小区、长东北科学城(E区)滨湖雅苑小区、长东北科学城(F区)滨湖雅苑小区、盛世·君悦豪庭A区、盛世·君悦豪庭B区、盛世·君悦豪庭C区。包括但不限于土建、水暖、电气、塑钢窗（幕墙）、防水、雨排管等室内外各质量问题的维修及（原工程基础上的）变更、未完项、漏项导致的新增（以甲方任务单内容为准）零星工程等。
2.3建设地点：长春新区北湖开发区。
2.4计划工期：合同签订后一年。
2.5质量标准：符合国家现行有关工程施工验收规范和标准的合格工程。
2.6 最高投标限价（折扣系数）：0.97。
三、投标人资格要求
3.1投标申请人须同时具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级及以上资质；市政公用工程施工总承包三级及以上资质；建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质。具备有效的安全生产许可证，在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。
3.2投标单位拟派出的项目经理须具备有效的建设行政主管部门核发的建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，具有有效的安全生产考核合格证书（B类），须为本单位在职人员，提供缴纳社会保险证明材料（已退休的人员应附退休相关证明材料），未经招标人允许不得更换，且无在建工程（项目经理信息须在吉林省建筑市场监管公共服务平台人员信息内）。
3.3业绩要求：投标单位近三年(2020年1月至今)须具有与本项目相类似的业绩至少一项（提供中标通知书或合同协议书或竣工验收报告）；关于涉密工程招标评标业绩执行吉建招〔2017〕12号文件《吉林省住房和城乡建设厅关于涉密工程招标评标业绩认定的补充通知》的规定。
3.4投标人近三年（2019年至2021年）须具有经会计师事务所出具的健全财务审计报告。（若投标人成立日期在2019年-2021年之间的，即需提供从成立日期起至2021年的财务审计报告；若投标人为2022年以后注册成立的公司，即提供一份企业出具的财务状况良好承诺书）。
3.5拒绝列入政府不良行为记录期间的企业或个人投标。
3.6与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反这两款规定的，相关投标均无效。
3.7信誉要求：
（1）未被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单；
（2）未被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；
（3）在近三年（2020年至今）内投标人或其法定代表人、拟委任的项目经理未在“中国裁判文书网”(wenshu.court.gov.cn)上有行贿犯罪行为。
3.8本项目不接受联合体投标。
3.9外省入吉建筑业企业应按照吉林省相关的法律法规文件要求办理入吉建筑业企业信息登记，登记后方可参与投标。
3.10委托代理人应为投标单位在职人员，并缴纳社保，整个招投标过程不得随意更换委托代理人。
四、获取招标文件
4.1凡有意参加投标者，请于2023年6月28:30至2023年6月216:00前注册后查看获取招标文件。

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联系人：刘欣
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