一、采购项目信息：********采购人：广州通力达物****公司********项目名称：2023年广州通力达物****公司空调设备维保及维修项目********采购方式：公开采购********资格审查方式：资格后审********采购应答文件有效期：自递交采购应答文件截止之日起12（日历日）********资金来源情况说明：自有资金********资金落实情况：资金已落实********预计采购金额：人民币********万元，其中空调系统维保服务部分占********万元（含6%增值税）；空调系统维修、改造部分按实结算（含9%增值税）。若因甲方服务范围的调整或其他原因，导致费用增加或减少，采购人不受采购金额影响，给予增加或减少，最终结算金额以实际结算为准。********项目地点###市二、项目概况与采购范围********项目概况：按工作标准对广州通力达物****公司所属物业点空调设备进行维保及维修。********采购范围：按工作标准对通力达所属物业空调设备进行维保及维修（具体服务明细详见采购文件）备注：服务期内，若因甲方内部改革及其他客观原因，采购人有权终止合同履行，并不视为合同违约。********标段划分情况：划分为1个标段，每标段1个成交供应商。序号标段名称预计采购金额（万元）最高限价（万元）成交供应商数量N成交权重报价方式结算方式备注********年广州通力达物****公司空调设备维保及维修项目********/1第1成交供应商成交权重100%；1.空调设备维保服务部分供应商按费率（%）进行报价。报价如有小数，保留两位小数，如********%，尾数为0可忽略。2.空调系统维修、改造施工部分按实结算（无需报价）。结算方式：1.空调设备维保服务按照甲方确认的服务点，每月按实结算，每月维保费用=预算维保服务金额*报价费率。维保部分如涉及人员驻点按照320元/工日按实结算。2. 空调系统维修、改造施工结算以甲方批准实际工程量乘以甲方审核的清单单价乘以90%据实结算。结算标准为施工费计价采用工程量清单计价模式，计价依据为：执行《建设工程工程量清单计价规范》（GB********）,定额套用：《广东省房屋###市政修缮工程综合定额》（2012年版）、《广东省房屋建筑与装饰工程综合定额（2018年版）》、《广东省通用安装工程综合定额（2018年版）》、《###市政工程综合定额（2018年版）》等定额。人工、材料、施工机械单价调整：按建设工程造价管理机构公布施工期间的信息价记取，不足部###市场价。由乙方承担不限于员工工资、年终奖、劳保用品、福利费、工作服、激励奖金（先进个人等）的费用、商业保险、五险一金、福利费、高温补贴、体检费、个人技能证件费用、员工伙食费用、住宿费用、工会费用、防疫费用、残疾人保障金、经济补偿金、培训费、交通费等甲方不承担的所有费用。合计********服务期：暂定自合同签订之日至2023年12月3（暂定6个月）。如甲方因故未能如期在合同期满前重新选聘企业，则本合同顺延至甲方完成重新选聘企业为止。(不超过3个月)********采购相关要求：详见采购文件

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