1.招标条件 本招标项目已由相关部门批准建设，项目业主为泰安市泰山区房产管理服务中心，建设资金为财政资金，项目出资比例为100%，招标人为泰安市泰山区房产管理服务中心。项目已具备招标条件，现对该项目监理进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目编号：SJ-GC-20230619-01
一标段项目编号：SJ-GC-20230619-01
二标段项目编号：SJ-GC-20230619-02
三标段项目编号：SJ-GC-20230619-03
四标段项目编号：SJ-GC-20230619-04
五标段项目编号：SJ-GC-20230619-05
六标段项目编号：SJ-GC-20230619-06
2.2建设地点：泰安市泰山区。
2.3项目概况：2023年度泰山区财源街道城镇老旧小区改造项目监理，主要对260栋住宅楼进行改造，涉及改造8570户居民，总建筑面积约69.3万平方米。
2.4计划工期：各标段工期均为15历天。实际开工日期以发包人的书面通知为准。
2.5招标范围：施工图纸范围内所有工程内容及其保修阶段的监理服务。
2.6质量标准：符合现行《建筑工程施工质量验收统一标准》，达到合格标准。
 2.7标段划分：本工程共六个标段。
第一标段：主要包括教场片区、清真寺片区共60栋住宅楼，改造1863户居民，总建筑面积165452平方米
第二标段：主要包括三联片区共36栋住宅楼，改造1046户居民，总建筑面积92202.02平方米；
第三标段：主要包括中七里片区共19栋住宅楼，改造732户居民，总建筑面积72310.9平方米；
第四标段：主要包括后七里片区一、二标段共44栋住宅楼，改造1509户居民，总建筑面积114496.19平方米；
第五标段：主要包括三里、青山街片区、铁路新村片区共42栋住宅楼，改造1409户居民，总建筑面积87295平方米；
    第六标段：主要包括南湖片区一、二标段共59栋住宅楼，改造2011户居民，总建筑面积161640平方米；
    2.8监理费最高限价总价：178.67万元，其中：一标段为：39.41万元；二标段为：20.42万元；三标段为：21.62万元；四标段为：33.43万元；五标段为24.28万元；六标段为39.51万元
2.9评标办法：本工程监理采用综合评估法
3.投标人资格要求
3.1本次监理招标要求一、六标段投标申请人均须具备房屋建筑工程监理甲级资质或监理综合资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的监理能力，投标人拟派总监须具备房屋建筑工程专业注册监理工程师执业资格；
二、三、四、五标段投标申请人均须具备房屋建筑工程监理乙级及以上资质或监理综合资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的监理能力，投标人拟派总监须具备房屋建筑工程专业注册监理工程师执业资格；
    3.2根据《关于对财政性资金管理使用领域相关失信责任主体实施联合惩戒的合作备忘录》（发改财金2641号文件），凡被公布为失信责任主体的投标单位，不得参加本项目投标；
 3.3须未被“信用中国”网站列入失信被执行人、异常经营名录、税收违法黑名单；
 3.4本项目专门面向中小微企业；
    3.5本次招标不接受联合体投标。
4.招标文件的获取
4.1文件领取:2023年6月2至2023年6月2。
5.投标文件的递交
5.1加密电子响应文件递交截止（投标截止，下同）为2023年7月19时00分（北京）。

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