一、拍卖标的###市黄浦###路566弄1号2101室，所在主体为钢混结构高层住宅楼，总高24层，地下2层为停车场，地上22层为住宅，于2012 年竣工，南北朝向，外墙为玻璃幕墙 两个单元，每个单元一层两户，每个单元设3部电梯、1部消防楼梯，拍卖标的为该楼 21层2101室(实际为18层)，建筑面积为************局为五室两厅一厨四卫，独立洗衣间，室内落地窗、飘窗设计，精装修，水、电、暖、气、消防、通讯等设施完善，房屋维护保养良好，为在用状态。拍卖对象位###市黄浦###路 566 弄“绿城.黄浦湾”，“绿城.黄浦湾”占地面积约47公顷，总建筑面积约 26万平方米，其中地上建筑面积约17万平方 米，由7幢精装修高层公寓组成。 “绿城黄浦湾”北距外滩万国建筑群约********公里，南距世博会约********公里，东侧紧邻黄浦江，西北侧则与著名的豫园相邻。周围有地铁2、8、9号线小南门站、公交55、65、64、576、736###路，交通极为便捷，地区辐射两公里范围###路###路、陆家嘴等，有老码头、外滩、豫园、易买得、好又多、沃尔玛等上海著名商贸中心，农业银行、工商银行、中国银行、建设****网点周边公园有古城公园豫园，医院有第九人民医院、曙光医院、上海红房子医院、中西医结合医院###市第二人民医院等，学###路幼儿园、黄浦区第一中心小学、黄浦外国语小学###路三小、实验小学、格致中学、敬业中学、大同中学###市第八中学、大镜中学等，是上海南外滩最大的滨江宝地之一。 起拍价：********元，保证金：********元，增价幅度：********元。本次拍卖****网司法拍卖平台进行，除拍卖公告中载明的司****公司外，本院未委托**进行宣传或提供服务，任何以欺骗、诱导手段向竟买人收取调查费、服务费的行为均涉嫌违法，情节严重的将依法追究法律责任。重要提示：竞买人竞买前自行前往当地房产部门了解拍卖标地过户相关政策及所在地限购政策，符合限购条件的方可参与竞拍，竞拍成功后需向法院提交符合限购资格可以购买的承诺书，如事先未了解或无法提供承诺书，由买受人自行承担不能过户、悔拍房产、土地、车辆等相应的法律后果。二、咨询、展示看样的与方式：自公告之日起至2023年6月3止（节假日休息）接受咨询，有意者请与本院联系统一安排看样。

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