1.项目概况与谈判材料内容
1.1项目概况：
本项目位于位于江西省九江经开区九瑞大道以南、护池河路以北、鑫恒通观天下小区以西。本项目用地面积60134.43m2，总建筑面积约138967.06 m2，其中地下室29242.12 m2，地上面积109724.94 m2（其中住宅103921.16 m2，住宅架空层1482.97 m2、幼儿园2301.24m2、公共配套面积1732.41m2、物业管理用房280.12m2、门卫7.04m2）。建筑密度11.22%；地下一层；地上高层住宅1栋20层，1栋23层，2栋24层，3栋25层，3栋26层；物业用房1层（前期售楼处），公建配套3层，幼儿园三层。
1.2谈判材料内容如下

序号	包件号	物资 名称	规格 型号	计量 单位	数量	交货 地点	收货人	交货日期
1	FHM-01	甲级钢质防火门	详见清单	平方	378.89	建发九颂八里轩项目经理部工地指定位置	建发九颂八里轩项目经理部指定人员	2023年7月-工期结束
2		乙级钢质防火门	详见清单	平方	2141.84
3		丙级钢质防火门	详见清单	平方	790.59
					3311.32

 
2.竞谈人资格要求
2.1营业范围要求：在中华人民共和国境内依法注册且注册满三年，具有独立法人资格，具有招标物资生产或供应经验的生产商或代理商，提供合法、有效的营业执照、税务登记证书复印件，及生产商合法有效的安全生产许可证等相关证件。
2.2财务能力要求：投标人为增值税一般纳税人，有依法纳税的良好记录；投标人近两年（2021、2022年）经注册会计师事务所审计的财务审计报告及相关报表（需提供扫描件，至少提供一年），期间注册的新公司须提供成立后的财务报表；投标人具有良好的财务状况、具备投标包件履约的资金保障能力；生产厂注册资金不低于500万元（含）人民币，代理商注册资金不低于300万元（含）人民币。
2.3生产能力要求：生产商须具备投标物资年产1万平方米以上的生产能力，生产工艺、装备必须符合最新国家标准及行业规范要求的相关规定，具有有效的全国工业产品生产许可证。
2.4质量保证能力要求：投标人须提供近两年由国家认可检验、检测机构出具的投标产品质量检验报告，不少于一份。
2.5供货业绩要求：投标人须提供近两年投标产品国家大中型建设项目供货业绩的相关证明材料（业绩不少于一份，中标通知书复印件或供货合同复印件等）。
2.6履约信用要求：投标人必须具有良好的社会信誉，最近两年内没有与骗取合同有关的犯罪或严重违法行为而引起的诉讼和仲裁；近两年不曾在合同中严重违约；财产被接管或冻结，企业未处于禁止或取消投标状态，同时具有履行合同的能力和良好的履约记录，提供企业开户银行出具的信贷证明或资信证明和近三年至少一家同类招物资已供买方或使用单位出具的履约情况证明。不接受在最新一期《中国铁建选择合作方风险警示名录》中评级为黑的供应商；不接受招标上级单位名录中存在诉讼和仲裁的单位；不接受在《国家企业信用信息公示系统严重违法失信企业名单》中的供应商。采用国内公开竞谈方式。
2.7投标人与母公司、全资子公司及其控股公司，都不得在同一包件中同时投标；具备跨地域的供应、集散能力。
2.8投标人必须对投标文件所提供的全部资料的真实性承担法律责任。
3.竞谈文件的获取
3.1有意参加竞谈者，请于2023年06月13日至2023年06月1，每日9:00-11:30、14:30-17:00（北京，下同）。
4.竞谈文件的递交
4.1竞谈文件递交为：2023年06月19时0分-9时30分。

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