一、标的物基本情况序号标段名称参考价格（起拍价，元/年）标的情况备 注1赤水丹青大酒店（原经典1573酒店）公开招租（含酒店配套设施设备）********万元酒店建筑面积********.27平方米，共-1至9层，各类客房109间，停车位35个，合同期5年本次电子竞价共计1个标的物，起拍价参考《评估报告》中评估价格，标的起拍价参考赤水丹青大酒店（原经典1573酒店）评估值确定，出租期限为5年。现挂###市公****网，标的物于2023年7月110：00开始进行电子竞价。标的每次加价幅度为人民币壹仟（￥：********）元；1、权属状况：标的物赤水丹青大酒店（原经典1573酒店）的产权为赤水半岛旅游开发建****公司全资拥有，赤水半岛旅游开发建****公司为产权人。经赤水半岛旅游开发建****公司批准对赤水丹青大酒店（原经典1573酒店）对外出租，由赤水半岛旅游开发建****公司与承租人签订《承租合同》。2、交付标准：标的自公告发布之日起至公开竞价日前将标的场地公开展示。本标的以现状为准，实行现状竞价，出租人不承担瑕疵担保责任，承租期自签到合同之日起算；3、标的用途：赤水丹青大酒店（原经典1573酒店）的经营范围酒店住宿及相关业态，不得经营其他无关业态，并且所有的经营活动必须符合国家有关规定，符合工商部门规定；同时受让人不得以任何理由形式再次转让、转租；4、承租期限：承租期拟定为5年，承租期以签订合同之日起计算；5、租金增幅标准：租期以签订合同之日起计算；第1年和第2年租金保持不变，从第3年开始，租金每年在上一年的基础上递增3%；6、租金支付：租金采取按季度、半年或一年收取。7、酒店现有的工作人员：无。8、酒店改造装修免租期：以合同签订为准。9、履约保证金及资产保证金：承租人必须在确认中标日起5个工作日内缴纳20万元履约保证金及资产保证金。10、其他要求（1）只能用于酒店经营，不能作其他经营，不得从事有违反法律法规的经营活动，不得破坏主体结构，且承租方不得以任何理由形式转租。（2）如承租人在五个工作日内不缴纳承租保证金的，作为自动退出。如承租人在十个工作日内不签署协议的，作为自动退出。（3）承租经营期间酒店的所有安全责任、消防责任等均由承租人负责。（4）通过招租竞价方式确认为最终承租人后，双方就其他事宜进行友好协商后，最终签订租赁协议，并根据合同约定各自履行协议。二、竞买人资格及优先购买权除法律另有规定外，在“****网站等渠道查询中未被列入失信被执行人名单的中国境内的必须具有独立的法人资格企业、自然人或其他组织，具有经营酒店业务的相关资质和营业执照，能承担民事、法律责任，商业信誉和经营业绩良好，无任何不良经营行为。列入失信被执行人名单中的各类主体如参加竞买将取消其竞买资格，并承担由此造成的一切法律责任及后果。本标的无优先购买权。

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