一、项目基本情况项目编号：JSHC********A2项目名称：中国药科###路1号学生公寓11号楼1-4单元招租场地费最低报价（一年）：人民币壹佰叁拾元整（¥130万元整）出租地点：位###市栖###路1号（现南京特殊教育师范学院校园内）建筑面积：********平方米招租需求：1. 竞租人竞租报价（一年）低于招租人场地费最低报价（一年）的视为无效报价，其竞租文件作为无效竞租文件，不参加后续评审。2. 本次项目报价以年报价为单位（12个月/年）核算，均按365天/年，计算年报价。3. 本次项目招租场地费竞租报价采用一次性报价，报价为不含税价。报价即为缴纳给招租方的价格。4. 承租期内如有发生其他费用，均不包含在场地费最低报价（一年）中。如发生的场地使用服务费、物业管理****网络、通讯等费用皆由竞租人自行承担。5.出租期限：一年（2023年8月起至207月3止），采用一年一签的租赁模式。二、申请人的资格要求：1.参加本次招租的竞租人应具备以下条件：********具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照复印件）；********具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2022年5月至竞租截止前任一月份的资产负债表和利润表，或2021/2022年度审计报告，或银行出具的针对本项目的资信证明，或财政部门认可的专业担保机构出具的担保函）（法人或者其他组织成立未满一年的可以不提供）；********具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（根据项目需求提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料或承诺函）；********有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供2022年5月至竞租截止前任一月份依法缴纳税收的凭据和缴纳社会保险的凭据（专用收据或社会保险的凭据。依法免税或不需要缴纳社会保障资金的竞租人，应提供相应文件证明）；********参加本次招租活动前三年内（成立不足三年的自成立之日起），在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；********竞租人须提供法定代表人授权书原件、法定代表人身份证复印件、授权代表身份证复印件（如果是法定代表人直接参与竞租的可以不提供授权书）。2.招租人根据招租项目的特殊要求规定的特定条件：竞租人需提供不能改变本项目房屋用途的承诺并加盖公章。3.本次招租不接受联合体竞租；4.拒绝下述竞租人参加本次招租活动:********为招租项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的；********竞租单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同竞租单位，不得参加同一合同项下的招租活动；********被“****网站(********列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人、严重违法失信行为记录名单的。

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