1.招标条件 本招标项目2023年度泰山区财源街道城镇老旧小区改造项目已由相关部门批准建设，建设资金来自财政性资金，出资比例为100%。招标人为泰安市泰山区财源街道办事处。项目已具备招标条件，现对该项目三联片区及后七片区二标段施工进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目编号：SJ;

2.2项目名称：2023年度泰山区财源街道城镇老旧小区改造项目三联片区及后七片区二标段施工;

2.3建设地点：位于泰安市泰山区财源街道三联片区及后七片区;

2.4建设规模：本项目实施18个老旧小区改造项目，总建筑面积155480.46 平方米。建设内容主要为地下管网改造地面硬化等基础设施修缮换新，安装路灯、规划停车位、安装安防设施、楼顶防水、楼体修缮粉刷，弱电入地及配套房通电等，具体内容详见图纸及工程量清单；

2.5工期要求：各标段工期均为15历天；实际开工日期以监理单位下达的开工令为准；

2.6质量目标：符合《建筑工程施工质量验收统一标准》，达到合格标准；

2.7招标范围：施工图纸范围内工程的施工及其保修（具体内容详见图纸及工程量清单）；

2.8标段划分：共划分为二个标段，其中一标段包含三联片区中的科山小区、外贸机械宿舍、东岳集团宿舍、土产公司宿舍、会计事务所、抽纱公司宿舍、泰山中学宿舍、电缆厂宿舍、物资局宿舍、供电公司宿舍等十个小区，建筑面积为92202.02平方米；二标段包含后七片区中的天元棉麻、华源棉业、泰和集团宿舍、一运宿舍、七里小学宿舍、消防宿舍、医药公司宿舍南院、银城小区等八个小区，建筑面积为63278.44平方米；

2.9招标控制价：3140.286689万元，其中一标段招标控制价为1702.048656万元；二标段招标控制价为1438.238033万元;

2.10评标办法：均采用综合评估法。

3.投标人资格要求

3.1第一标段：投标人须具备建筑工程施工总承包二级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，具备有效的企业或组织合法经营权的凭证、资质证书、安全生产许可证;

第二标段：投标人须具备建筑工程施工总承包三级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，具备有效的企业或组织合法经营权的凭证、资质证书、安全生产许可证;

3.2 各标段拟派项目经理须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证（B证），拟投入本项目的项目经理须符合《注册建造师管理规定》和《山东省人民政府办公厅关于进一步加强房屋建筑和市政工程招标投标监督管理的意见》的相关规定；

3.3根据《关于对财政性资金管理使用领域相关失信责任主体实施联合惩戒的合作备忘录》（发改财金2641号文件），凡被公布为失信责任主体的投标单位，不得参加本项目投标;

3.4须未被“信用中国”网站列入失信被执行人、异常经营名录、税收违法黑名单；

3.5本次招标不接受联合体投标。

4.招标文件领取、投标文件的递交

4.1公告：自2023年6月起至2023年6月1；