一、拍卖标的：本次拍卖为辽宁###市甘井子区融田西园26号1层4号的房产，产权证号：********，证载建筑面积********平方米，土地性质为出让，土地用途/地类：城镇混合住宅用地，用途：住宅。起拍价：********元，保证金：********元，增价幅度：5000元。特别提醒：1.拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状进行拍卖，其外观、结构、内在质量等以交付时的实际情况为准！标的物简介：1. 该标的物###市东丽区人民法院首封。2. 该标的物有抵押，抵押权人为：招商银****公司大连分行。3. 该标的物有人占用，居住人表示为租户。4. 本院依职权张贴权利通知书，逾期无人申报优先购买权人情况。 5. 该标的物周###市甘井子区实验小学###市第二十九中学、大连春田中学、大连农商银行、中国邮政储蓄银行、春田广场、万###市、507、1113、###路公交等多###路。周边配套设施相对完善，交通比较便利。二、咨询、展示看样的与方式：自2023年6月1起至2023年6月2止（节假日休息）接受咨询，有意者请与本院联系。联系人：中拍联合（天津）科****公司 ******** ********

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