一、拍卖标的###市安宁###街道###路无号幢号为P********（现为兰州国际家居建材城B2区2#写字楼）的2116室，建筑面积为********平方米，规划用途为办公用房。拍卖对象所在楼幢建成建成于2019年，南北朝向。所在建筑物为主楼群加裙楼的形式，主楼为办公，裙楼现为“砂之船奥特莱斯B区”。总层数为26层，地下1层，地上25层，拍卖对象位于21层，所在楼幢水、电、暖等设施设备齐全。所在楼幢建筑外立面为真石漆，维护状况良好，新旧程度良好。所在楼幢周围规划有地上及地下停车位，数量较多，停车便捷。拍卖对象区域内###路###街###路等交通主次干道，交通便捷程###路通达度良好，附近有155、157、158###路公交车在砂之船–奥特莱斯站停靠。拍卖对象周围有砂之船奥特莱斯（兰州店）、兰州国际建材家居博览城、居然之家、立达建材城等经营性物业；齿轮厂、第九佳园、景宜家园、国资物业第二十九佳园等居住性物业。有华中师范大学安宁附属实验学校、河湾小学等教育配套设施。评估价：********元 起拍价：********元；保证金：********元；增价幅度：2000元二、双方当事人、已知优先购买权人的通知情况：1、本标的物优先购买权人相关说明：优先购买权人需先经法院确认，取得优先购买权资格以及优先竞买代码、参拍密码，并以优先竞买码参与竞买；未经确认的，不得以优先购买权身份参与竞买。2、通知或无法通知当事人、已知优先购买权人的情况：本院已通知当事人。因下落不明无法通知的，根据《最高人民法院关****网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条的规定，自本公告发布之日起满，即视为已经通知。

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