一、本次出租标的为位###市市###路1599号（原吉象木业老厂区）部分厂棚及配套用地（编号4号）。本次出租的厂棚有两幢且为空置状态，土地用途为工业用地，建筑面积约2522㎡，分摊的土地使用权面积约********㎡，其中约2000㎡的土地需平整硬化，由承租方负责，均有不动产权证书。其中一幢为钢结构，面积约2394㎡，分为一个双跨度钢结构厂棚和一个单跨度钢结构厂棚，总层数1层，檐高约6米，屋面为彩钢瓦（单跨度钢结构厂棚屋面有部分损坏），四周没有围挡，双跨度钢结构厂棚一面有约2米高呈L形砖墙，其余无围护，水泥地面；另一幢为原工厂能源配电室，钢筋硂结构，面积约128㎡，总层数1层，外墙贴白色面砖，层高约********米，水泥地面，墙体、天棚刷白，门、窗大部分损坏，水泥地面，山墙部分损坏；出租标的只能存放防火等级为丁戊类及以下物品；本次出租的厂棚均有不同程度损坏，具体情况意向承租方须自行踏勘现场。 二、特别告知事项：本次出租标的位于绿心保护区，属于生态搬迁对象。如标###市###市政建设、拆迁、土地收储或者其它不可抗力因素导致《场地租赁协议书》不能正常履行的，出租方将提前一个月书面通知承租方，出租方将据实结算当年租金并无息退还承租方交纳的租赁期间保证金，租赁期间保证金如有扣罚，则按扣罚后剩余金额无息退还，其余一切费用不予退还。

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