康乐县2023年老旧小区基础设施改造项目，已由康乐县发展和改革局《关于康乐县2023年老旧小区基础设施改造项目可行性研究报告的批复》（康发改发【2023】70号文件）、康乐县住房和城乡建设局《关于康乐县2023年老旧小区基础设施改造项目初步设计的批复》（康城发【2023】184号文件）批准建设，已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。
一、项目概况：
1、工程名称：康乐县2023年老旧小区基础设施改造项目
2、建设单位：康乐县住房和城乡建设局
3、建设地点：县城各老旧小区
4、资金来源：通过申请中央预算内资金60%、中央财政资金10%、地方政府专项债券资金20%等多渠道筹措10%解决
5、概算投资：7884.72万元，其中工程费用为6628.09万元。
6、建设规模：改造共涉及21个老旧小区、1581户、40楼栋，改造建筑面积161715.4m²。
（1）主体改造工程：清除建筑外墙面层87149.55m²,新做外墙保温层76993.17m²,外墙真石漆墙面粉刷78481.59m²,贴仿石面砖5805.95m²。共拆除屋面层并重新做保温及防水层25804.63m²。改造落水管10066.65m。楼梯间内墙及顶棚改造45908.27m²。楼梯间管道井丙级防火门159樘。更换或新增单元门、门禁系统、单元牌各116个，新增楼栋牌42个。回填垫土方195.2m³,拆除原有房屋面积422㎡。
（2）小区内配套改造工程：①室外土建：各小区共拆除破损硬化地面24282.96m²,重新硬化地面24871.62m²,拆除原有院落铺砖地面并重新铺装308.16m²。场地绿化323.77m²。新建电动车棚188.98m²。旧房屋改造279.45m²,彩钢屋面改造362.30m²。新建砖围墙130m,仿木栏杆46m。新建排水渠1030.7m。篮球场地硬化429m²。拆除原有散水并新建4180.02m²。拆除彩钢棚936.16m²,铁艺围墙120m。②给排水工程：改造给水管1684m、污水管5526m、雨水管2004m;室外各类管沟维修4496m,新建化粪池25座，阀门井45个，污水井142个，雨水井79个，雨水口78个。③暖通工程：安装采暖分户计量装置313套。更换采暖管道14562m,闸阀、球阀各300个。采暖入户井24个，管沟维修1221m。④电气工程：共安装带人体感应开关的LED吸顶灯1807个，改造楼梯间弱电线槽1650m。安装LED庭院灯126盏，网络摄像机144台。配置低压分接箱24台，低压配电柜3套。安装汽车充电桩25套，智能电动自行车充电桩系统1套。改造电缆井61个，低压电力电缆敷设10609m,通信井101个，弱电保护管预埋10700m。安装单元门禁系统116套，人脸抓拍21套，人脸门禁10套，车辆抓拍11套及智慧小区平台网络及存储设施。（具体内容详见施工图)
7、计划总工期：48历天（含冬休期），计划开竣工日期：2023年7月2---2011月1。
8、标段划分：一个标段。
9、质量要求：工程质量要求符合《工程质量验收规范》合格标准。
10、资格审查方式：资格预审
二、申请人资格要求：
1、申请人须具有独立的法人资格，具有有效的安全生产许可证，具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级（含三级）及以上资质。
2、拟派项目负责人（即项目经理）须具有建筑工程二级（含二级）及以上注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书；技术负责人具有工程类中级及以上技术职称；安全生产负责人和安全员须持有有效的安全生产考核合格证书，安全生产负责人具有工程类中级及以上技术职称。
3、要求配备项目管理人员（项目负责人1人、技术质量负责人1人、安全生产负责人1人、施工员1人、质量员1人、安全员1人、造价员1人、机械员1人、材料员1人、资料员1人）须持有效资格证或岗位证书，以上人员均为本单位在职人员，资格预审合格后不允许更换。（施工员、质量员须为建筑工程专业）
4、财务要求：财务状况良好。
5、申请人的施工现场管理机构人员没有被甘肃省住建厅智慧住建系统锁定。
6、申请人基本信息可在甘肃省住建厅智慧住建系统查询。
7、省外企业需办理进甘信息登记（按甘肃省住房和城乡建设厅关于认真做好省外建筑企业信息登记工作的通知甘建建【2016】20号文执行）及《甘肃省省外建筑业企业工程项目投标备案表》，省内企业需办理《甘肃省建筑业企业工程项目投标备案表》。建筑业企业各申请人请在甘肃省住建厅智慧住建系统上报投标工程项目信息和投标拟派项目管理机构人员信息，于预审文件获取截止日前将通过确认的《甘肃省省外建筑业企业工程项目投标备案表》或《甘肃省建筑业企业工程项目投标备案表》（一式三份）送至招标代理机构。招标代理机构将《甘肃省省外建筑业企业工程项目投标备案表》或《甘肃省建筑业企业工程项目投标备案表》递交评标委员会。
8、申请人按甘建建436 号文件规定，授权委托代理人应当为本项目负责人（即项目经理）。
9、本次招标不接受联合体投标。
10、各申请人可就上述标段提出资格预审申请。
三、资格审查方式：
本次资格预审采用合格制,申请人自行判断是否符合资格预审公告要求，并决定是否提出资格预审申请。资格审查的具体要求见资格预审文件，资格审查不合格的投标文件将按废标处理。
四、资格预审文件获取及方式：
获取：2023年6月2日18：00时至 2023年6月7日18：00时（北京，节假日不休息）。

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