1. 采购条件
本采购项目同方大厦雨水管更换工程，采购人为同方股份有限公司，项目资金来自企业自筹。该项目已具备采购条件，现对该项目进行公开竞争性谈判采购。
2. 项目概况与采购内容
2.1 采购编号：TFGY-GC-GKJT-23-0149。
2.2 项目概况：同方大厦位于北京市海淀区双清路88号，总建筑面积25921平方米，地下一层地上十层，建筑高度43.3米。自1998年5月竣工投入使用至今已25年，期间未进行过雨水管道的系统性维修，目前楼内的雨水管均已锈蚀严重，雨季楼内出现多处漏点，严重影响了客户区正常办公及园区整体形象，现对A座十层楼顶雨水管（3根）、B座十层楼顶雨水管（2根）、A座裙房楼顶雨水管（3根）共计8根渗漏严重的进行更换,同时，拆除更换雨水管过程中的室内、外精装修，按原状标准进行原装修的恢复。
2.3 采购范围及内容
完成同方大厦雨水管更换工程，包含但不限于：
（1）A座十层楼顶雨水管（3根）；
（2）B座十层楼顶雨水管（2根）；
（3）A座裙房楼顶雨水管（3根）；
（4）更换雨水管处的装修拆除；
（5）拆除后装修按原状标准进行恢复；
具体详见第五章“采购需求及技术要求”。
2.4 采购项目资金落实情况：已落实。
2.5 工期要求：4历天（具体开工日期以采购人通知为准）。
2.6质量要求：合格，满足国家、地方及行业规定的标准及验收要求并达到采购人的相关要求。
2.7 成交供应商数量：一家。
3. 供应商资格要求
3.1 供应商应依法设立且满足如下要求：
（1）资质要求：供应商应是中华人民共和国境内注册的法人或其他组织，具有有效的建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质或建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质，并具有有效的安全生产许可证。
（2）项目经理要求：供应商拟派项目经理应具有建筑工程专业二级及以上注册建造师证书和有效的安全生产考核合证书（B类），且在确定成交供应商时不得担任其他在施建设工程项目的项目经理。
3.2 供应商不得存在下列情形之一： 
（1）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；
（2）被依法暂停或者取消应答资格；
（3）财产被接管或冻结的；进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
（4）在最近三年内有骗取成交或严重违约或重大工程质量问题或重大安全生产事故的情形（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准，且在法律文书中明确取消其应答资格）；
（5）与本项目的其他供应商为同一个单位负责人；
（6）与本项目的其他供应商存在控股、管理关系；
（7）被市场监督管理部门在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；
（8）被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单（以评审当日在“信用中国”网站的查询结果为准）；
（9）在近三年内供应商或其法定代表人、拟委任的项目经理有行贿犯罪行为的。
3.3 本次采购项目不接受联合体应答。
4. 采购文件的获取
4.1 获取：2023年5月2起至2023年5月217时止（北京，下同）。

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