受 中海油能源发展股份有限公司（招标人）的委托，就配餐公司湛江、涠洲地区物业业务外包服务专有协议进行国内公开招标。现邀请合格投标人对下列项目投标：

服务项目名称：	配餐公司湛江地区物业业务外包服务专有协议（一标段）
完工期：	本服务自合同签订之日起3年。在合同执行阶段采用1+1+1方式，即合同届满1年，若双方对合同条款及合同价格均无异议，继续沿用1年，若无法达成一致，则合同自动终止，以此类推。
项目概况：	中海油能源发展股份有限公司配餐服务分公司及由其管理的子分公司就湛江、涠洲地区物业项目进行业务外包。通过公开招标方式（综合评估法）确定中标供应商，本项目划分2个标段（标段一：配餐公司湛江地区物业业务外包服务专有协议、标段二：配餐公司涠洲地区物业业务外包服务专有协议），合同形式为年度费率合同。合同期3年，合同执行阶段按照“1+1+1”模式执行。
项目所在地：	湛江地区
服务内容简介：	标段一：为湛江地区配餐公司各业主项目提供物业综合后勤服务，按照招标人要求负责各项目物业运营管理。包括中中海油信息科技有限公司湛江分公司项目、中海油田服务股份有限公司湛江分公司特普门卫服务、中海油能源发展股份有限公司工程技术分公司保洁服务、中海油能源发展股份有限公司湛江采油服务文昌分公司办公室物业管理服务、中海油田服务股份有限公司湛江分公司保洁会务服务、配餐物业后勤服务、中海油能源发展股份有限公司工程技术湛江分公司后勤及物业支持服务、湛江南海西部石油勘察设计有限公司物业支持服务及其他新增项目。标段一本次共包含11个作业点。
资金来源：	企业自筹
资金落实情况：	已落实
资格要求：	1.营业执照要求： 投标人应为中华人民共和国境内注册的独立法人单位，具有合法有效的企业法人营业执照、税务登记证及组织机构代码证或证照合一的营业执照。投标人为分公司的，应具有合法有效的营业执照和总公司合法授权书，总公司与分支机构只可一家参与投标，同时参与投标的，总公司与分支机构的投标均无效。 2.体系要求： 投标人须同时具备有效的质量管理体系认证证书、环境管理体系认证证书、职业健康安全管理体系认证证书，体系证书认证范围包含物业管理服务类或后勤综合服务类内容；上述证书应在有效期内且经中国国家认可监督管理委员会网站核实（http://www.cnca.gov.cn）。 3.既往业绩（开标时需进行信息公开）： （1）投标人在2020年1月至投标截止日（以合同签署为准）具有1项结算金额不低于200万元的以下任意一种类型的服务业绩：1）物业服务业绩；2）包含物业服务的综合管理服务业绩，（提示：请按照招标文件要求的业绩数量逐项公开所有的业绩，未公开业绩或公开业绩的数量不足的将导致废标）； （2）投标人提供的业绩证明文件包括：业绩合同及基于该业绩合同不低于200万元的服务验收证明文件（如服务验收证明文件中不能体现结算金额，需提供可以证明结算金额的其他证明材料），（提示：以上2项资料，缺少任何1项都视为无效业绩，将导致废标）。业绩合同应至少涵盖合同首页、合同签署页、合同期限、服务名称、服务内容等内容，服务验收证明文件应有合同已执行金额、合同双方签字或盖章，以及确认，（提示：提供的业绩证明材料必须完全涵盖以上内容，否则视为无效业绩，将导致废标）； （3）若业绩合同为年度协议，订单累计结算金额不低于200万元，并提供相应的服务验收证明文件（如服务验收证明文件中不能体现结算金额，需提供可以证明结算金额的其他证明材料）。同一个年协合同提供1项及以上订单的均算为1个有效业绩（提示：提供的业绩证明材料必须完全涵盖以上内容，否则视为无效业绩，将导致废标）； （4）未提供业绩证明文件或提供的业绩证明文件无法认定上述业绩要求的，视为无效业绩。 （5）原件备查。 （6）投标人务必确保开标环节“资质、业绩信息及对招标文件星号条款响应情况”中公开的资质、业绩内容、数量均与投标文件中提供的资质、业绩内容、数量一致。未按要求在开标环节“资质、业绩信息及对招标文件星号条款响应情况”中进行公开的资质、业绩信息，评标阶段不予认可且不再进行评审（提示：对在开标环节未公开的资质、业绩内容，即使投标文件中提供了也不认可，不再评审）。 4.招标控制价: 含增值税CNY52000000.00，报价超出上述金额的视为评议不合格。
是否允许联合体投标：	否
招标文件领取：	2023年05月2到2023年06月0

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