一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求。（一）宗地基本情况 宗地编号地 块位 置宗地面积(公顷)规划用途供地方式使用年限规划主要规划技术指标出让底价(万元)竞价阶梯(万元/次)保证金（万元）永地2023—1号永###路以北、杆子河西侧********（商服********公顷、住宅********公顷）商服用地 ********公顷 住宅用地********公顷拍卖出让商服40年 住宅70年详见《建设用地规划条件通知单》编号：2023-02号 ****************本次公开出让的地块编号为：永地2023-1号。地块面积为商服用地 ********公顷（25亩）、住宅用地********公顷（********亩），总面积********公顷（********）亩（含地下一、二层，但不含南###街15###路用地，若实际交地面积与规划出让面积存在差异，以实际现状面积交地，出让金以出让时成交的单位地价计算，按实际交地面积核定缴纳出让金）。地块###路以北、杆子河西侧。 （二）规划指标要求根据《永###市总体规划(2012-2030年)》###市###市规划管理技术规定》《云南省人民政府关于统筹###市更新的指导意见》云政发〔2020〕33号###县###县城”建设优化提升指标体系和评分细则要求，具体规划条件如下：高品质酒店部分（用地面积25亩）1.退让要求：###路，基###路红线3米，###街###路宽15米），基###路红线3米。建筑退让、建筑日照、消防间距等应满足相关规范要求。********≤容积率≤********，建筑密度≤35％，绿地率≥35％，建筑总高度小于等于70米，建筑地上层数≤17层。停车位:酒店每100平方米建筑面积设置不低于********个车位，每100间客房设1个装卸货泊位、1个小型车辆港湾式停车位（尽量实现人、车分离）。3.配套设施要求###路、地下管线、绿化、环卫等基础设施规划，须建公共服务设施（垃圾收集点、公厕等）。4.建筑风貌体现边屯文化元素（酒店名称、主楼、副楼、广场标志性雕塑、绿化、小景、小品、标识风貌都必须体现边屯文化风格及###县城”建设要求）。5.按照人防相关法律法规要求建设人防设施。（地下一、二层人防工程部分可以共建但不得出让） 住宅部分用地面积********亩（不包含###路一条宽15米及凉水村委###路一条）********≤容积率≤********，建筑密度≤35%，绿地率≥35%，停车位********个/100㎡建筑面积，停车位全部安装充电桩或预留接电安装条件，其中不低于10%的停车位配建充电桩。建筑总高≤60米，建筑地上层数≤17层建筑总高24米以下（包含24米）的屋顶采用全坡屋顶，养老公共服务用房每百户不低于20平方米。2.退让要求###路，基###路红线3米###街###路宽15米），基###路红线3米。建筑退让、建筑日照、消防间距等应满足相关规范要求。3.配套设施要求###路、地下管线、绿化、环卫等基础设施规划，须建公共服务设施（物业管理用房、垃圾收集点、公厕等）。4.建筑风貌体现边屯文化元素，绿化、小景、小品、标识及住宅小区风貌都必须体现边屯文化风格及###县城”建设要求。5.按照人防相关法律法规要求建设人防设施。（地下一、二层人防工程部分可以共建但不得出让）二、报名资格条件及其它要求。（一）中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定以及被列入失信黑名单的企业和自然人外，均可申请。（二）只接受单独申请竞买，不接受联合申请竞买。

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