一、招标条件 本招标项目阜宁县东沟养老院工程设计服务，招标人为阜宁县东沟镇人民政府，建设资金来自国有资金，项目已具备招标条件，项目出资比例为100%。现对该项目的建筑方案设计进行公开招标。
二、项目概况与招标范围
2.1工程地点：阜宁县东沟镇境内；
2.2工程规模：拟新建东沟镇养老院1幢，建筑面积约5056平方米，容积率为0.83。一期用地总面积3406平方米，建筑面积约3470平方米，二期用地总面积2713平方米，建筑面积约1586平方米。完善养老院内道路、场地、下水道等附属及养老院景观绿化项目，添置相关设施设备。项目计划总投资约500万元。招标人有权根据项目实际需要调整工程规模，中标人必须无条件服从。本次招标主要为该项目规划设计方案及审批、初步设计方案编制及审批、施工图设计及审查及相关附属设计等服务。
2.3设计周期：3历天，分为：
①投标人投标时提供规划设计方案；
②中标人在合同签完成后1历天内完成初步设计并经招标人审查确认；
③初步设计经招标人确认后1历天内完成本次招标范围内的各建筑主体施工图设计，并提交相应设计成果文件，施工图能直接满足施工要求。
④各建筑主体施工图设计完成并经招标人确认后1历天内完成本次招标范围内剩余（含所有附属、排水管道、消防系统、景观绿化、道路、路灯、智能化设施等）所有项目的施工图设计，并提交相应设计成果文件，施工图能直接满足施工要求。
注：所有节点必须满足招标人对各专业的施工进度要求，现场设计代表须驻场提供设计咨询服务直至本工程施工结束验收合格为止。中标人逾期未完成的，招标人有权重新委托设计单位设计，设计费用从中标人的合同款中扣除。
2.4设计要求：符合国家、盐城市与阜宁县现行设计规范要求；并负责所有图纸送审且通过。设计成果文件所涉及的各专业工程造价指标须科学、合理，严禁超标设计造成不必要浪费，并能有效控制工程造价（中标单位编制的概算须满足当地管理部门审查的要求）。
2.5本招标工程共分1个标段。本次招标内容：包括但不限于规划方案设计、初步设计、施工图设计及施工过程中的设计咨询等设计总承包服务。主要范围如下（包括但不限于）：
本次设计内容包括如建筑、结构、给排水、消防、智能化、建筑防雷、室内外装饰装修、室外道路（含路灯）、综合管网、景观、雨污水及排水系统、监控及音响系统、道路、监控、各类公建配套设施以及施工期间的后续服务等以及编制项目设计概算等,并配合招标人完成主管部门审查。如中标人无部分专业工程设计能力的，由中标人自行委托具有相应设计能力的设计单位完成，其设计成果应满足招标人的要求，其责任和费用由中标人承担。一次性设计到位，经领导审批后，不变更，不增量。
三、投标人资格要求
（一）以下是资格后审必要合格条件：
3.1具有独立订立合同的能力；
3.2投标申请人资质类别和等级为：具备建设行政主管部门核发的工程设计综合甲级资质或建筑行业乙级及以上资质或工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质的独立法人；
3.3投标项目设计负责人资质类别和等级：具有一级注册建筑师资格；
3.2信誉要求：投标人不得存在下列情形：
（1）被国家、江苏本省省级有关部门及盐城本市市级、阜宁县有关部门暂停招投标或市场准入资格且在公示处罚期内的；
（2）近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人、项目负责人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。（均自记录之日起至投标截止日止）；
（3）被人民法院列为失信被执行人的信息正在被“信用中国”、“信用江苏”网站公布的，投标截止前失信被执行人信息已撤销或更正的除外；
（4）投标人作为失信联合惩戒对象被采取依法限制参与建设工程招投标惩戒措施的，且被有关部门推送在“信用中国”、“信用江苏”、“信用盐城”相关网站公示且在有效期内的。
凡存在以上情形之一的，本项目招标人拒绝其投标，一经发现资格审查不予通过，不得被确定为中标候选人、中标人。在一次招投标活动中，相关参与人因上述情形，导致其资格预审不通过或者被取消中标候选人资格、中标人资格的，不因其之后情况的变化，改变已经作出的决定；
3.3招标人不同意投标申请人以联合体形式投标；
3.4符合法律、法规规定的其他条件。
四、招标文件的发售
4.1招标文件发售：2023年05月18:30至2023年05月23日17:30（节假日正常）；
4.2招标文件售价200元/份。
4.3投标文件截止：2023年5月215时00分。

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