一、拍卖标的物###市滨海新区塘沽桂江里3-3-101房屋，登记日期2017月2，不动产权证号津（2016）滨海新区塘沽不动产权第********号，建筑面积********平方米，房屋规划用途为居住，总层数5层，所在层1层，混合结构；土地权利性质为出让，土地使用（承包）期限2009年5月至2079年5月，土地用途为城镇住宅用地。已知瑕疵说明：有查封；有抵押；未腾空，房屋由被执行人亲属居住；有欠费，截至2023年4月2供热费本金欠1518元，滞纳金********元（滞纳金按天计收），水、电、燃气、物业等欠费情况不详；被执行人私搭改造小院，是否违建以及违建范围以行政部门登记为准，本次拍卖不改变违建的违法性，竞买人在竞买前需自行咨询不动产登记部门该不动产能否过户，如因被认定为违建导致不能过户的，风险由买受人自行承担；具体情况以实物看样为准。起拍价：********元，保证金：********元，加价幅度：7000元。二、咨询、展示看样的与方式：自本公告发布之日至拍卖结束止（节假日休息）接受咨询，本院已委托**期间对上述标的物相关信息进行咨询工作，统一看样定于2023年6月114:00—14:30，请有意者于工作提前电话预约看样，自行前往看样地点###市滨海新区塘沽桂江里3栋，请提前10分钟到达，过时不候，咨询及预约看样电话:************网****公司）。

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