烟台润达垃圾处理运营有限公司、中节能（烟台）环保能源有限公司物业服务招标公告
    中国环境保护集团有限公司根据采购工作安排，就下述项目委托组织国内公开招标，现诚邀符合资格要求的潜在投标人参加本项目投标。
一、标段（包）名称：烟台润达垃圾处理运营有限公司、中节能（烟台）环保能源有限公司物业服务
二、标段（包）编号：20230
三、采购方式：公开招标
四、招标人（采购组织人）：中国环境保护集团有限公司
五、代理机构：注册后查看
六、项目概况：
（1）资金来源：企业自筹。
（2）项目概况：①烟台润达垃圾处理运营有限公司（以下简称A公司）位于烟台开发区上海大街95号，原烟台市固废处理经济园区院内。厂区占地面积120亩，其中员工宿舍楼（含餐厅）约3200㎡，厂房建筑面积32975㎡，含湿解处理中心及污泥处理车间。②中节能（烟台）环保能源有限公司（以下简称B公司）位于烟台开发区上海大街95号。厂区占地面积79.8亩，其中综合办公楼约3202 ㎡（含科普教育基地展厅），厂房建筑面积22452㎡。
七、招标服务内容：中标人负责厂区内保洁、保安、绿化及修缮服务。负责厂区设备设施、厂区道路、厂区办公场所包括所有室内外设备及区域的卫生保洁工作；负责外墙清洗、玻璃清洗，包括疏通清理生产区内所有下水道、垃圾通道、污水井及厂房内外各层排水沟；负责生产区内所有垃圾箱及垃圾斗的垃圾清运工作，负责公共安全及消防保卫工作（协助两厂区过磅工作）；负责进场垃圾车辆的引导卸料、垃圾车卸料后的清扫工作；负责厂区绿化维护、养护；负责厂区铺装、室内外部分等检查、修缮、保养等工作。具体详见招标文件“第五章 招标人要求”。
八、招标服务主要技术要求：详见招标文件“第五章 招标人要求”。
九、招标服务工期或期限要求：本项目整体服务期暂定3年，每年服务完成后，招标人将对本年度服务进行验收考评，招标人可根据验收考评情况及政策要求选择续签下一年度的服务合同或重新组织采购。续签的服务合同，服务内容及成交金额不予调整。如验收考评不合格，招标人有权终止合同并重新采购。
十、招标服务地点要求：招标人指定地点。
十一、对投标人的资格要求：

1.资质要求：投标人须是中华人民共和国境内注册的独立法人，提供有效的营业执照。
2.财务要求：投标人具有良好的商业信誉及健全的财务会计制度,企业运营正常，未处于歇业、被责令停业或破产等非正常状态，且资产未被重组、接管和冻结,须提供2020年、2021年度经会计师事务所或审计机构审计的财务报表或财务审计报告原件扫描件，成立少于规定年份的，提供成立以来的财务证明资料。
3.业绩要求：
3.1投标人自2020年1月（含）至今至少具有1项垃圾焚烧电厂或其他固废处置保洁业绩（业绩须提供合同证明，业绩以合同签订为准）。
3.2投标人自2020年1月（含）至今至少具有1项合同单项金额在100万元及以上的物业管理服务业绩（其中：物业管理服务业绩合同范围至少含保安、保洁、绿化、修缮等项目中的任意三项及以上）。业绩须提供合同证明，业绩以合同签订为准）。
4.信誉要求：投标人未被列入信用中国（http://www.creditchina.gov.cn/)失信被执行人名单。
5.其他要求：
（1）人员配置数量要求：
A公司：本项目拟配备人员不少于31人，含物业经理1人（持物业经理证，有三年以上物业管理经验）、门卫保安人员不少于8人、两处生产区域不少于14人、非生产区域不少于8人（详见技术规格书服务人员配备标准）。
B公司：本项目拟配备人员不少于27人，含两处门卫保安人员不少于8人、两处生产区域不少于11人、非生产区域不少于8人（详见技术规格书服务人员配备标准）。
本项目A公司及B公司的配备人员不得重复，各岗位人员数量需满足第五章招标人要求中的相关规定。否则，相关投标文件均无效。
（2）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标，否则相关投标均无效。
十二、是否允许联合体投标：本标段不接受联合体投标
十三、资格审查方式：资格后审
十四、招标文件的获取：
（1）招标文件获取截止：2023年05月1到2023年05月223时59分59秒
（2）开标：2023年06月0 09时30分

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联系人：刘欣
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